Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-100/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2014 год с. Байкит
Байкитский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Кабанцова С.Н.,
с участием представителя истца МП ЭМР «Байкитэнерго» ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Пономарёвой А.А., назначенного определением Байкитского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката ФИО2,
при секретаре Васильевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» к Комковой Н.Г., Комкову В.В., Пономарёвой А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил:
МП ЭМР «Байкитэнерго» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Комковой Н.Г., Комкову В.В., Пономарёвой А.А., мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь нанимателями квартиры, расположенной по адресу <адрес>, не оплачивают коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей, в том числе: за теплоснабжение – <данные изъяты> рублей, за водоснабжение – <данные изъяты> рублей.
Истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчики Комкова Н.Г., Комков В.В., зарегистрированные по месту жительства в <адрес>, в судебном заседании не присутствовали. Направленная по данному адресу почтовая корреспонденция возвращена в суд с пометкой об отсутствии адресатов. Сведения о месте пребывания Комковой Н.Г. и Комкова В.В. в администрации с. Байкит, в жилищно-эксплуатационном органе, а также в органах Федеральной миграционной службы с. Байкит отсутствуют.
В силу положений, содержащихся в ст. 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Комковой Н.Г., Комкова В.В..
Место жительства ответчика Пономарёвой А.А. суду неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ её представителем в судебном заседании назначен адвокат ФИО2, который возражал против удовлетворения требований пояснив, что в соответствии с данными имеющимися в материалах дела Пономарёва А.А., в <данные изъяты> году снялась с регистрационного учёта по адресу <адрес>, что свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в число которых входит своевременная оплата коммунальных услуг.
Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, подтвердив обстоятельства, изложенные в обоснование иска.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав в совокупности представленные доказательства, находит иск МП ЭМР «Байкитэнерго» подлежащим частичному удовлетворению.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное в <адрес>, передано в бессрочное пользование и владение Комковой Н.Г.. Вместе с ней в качестве члена семьи в данную квартиру вселена дочь Пономарёва А.А., <данные изъяты> года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с дополнительным соглашением № к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в данный договор включён Комков В.В., что подтверждается сообщением Администрации с. Байкит № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчики Комкова Н.Г., Комков В.В. зарегистрированы по месту жительства в <адрес>. С заявлением о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ к собственнику жилого помещения Комкова Н.Г. и Комков В.В. не обращались.
Ответчик Пономарёва А.А. снята с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства подтверждаются письмами Администрации с. Байкит № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщениями территориального пункта в с. Байкит отдела УФМС России по Красноярскому краю в Эвенкийском районе № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из поквартирной карточки по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений, содержащихся в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг, оказываемых по адресу: <адрес>, возникает у нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента заключения договора социального найма №.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Исходя из положений вышеприведенной нормы, обязанность по оплате коммунальных услуг солидарно с нанимателем Комковой Н.Г. также несут лица, вселённые в квартиру, расположенную в <адрес>, в качестве членов её семьи.
В силу положений, содержащихся в ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Установленные в суде обстоятельства, а именно наличие у Комковой Н.Г. и Комкова В.В. регистрации по месту жительства в <адрес>, свидетельствуют о том, что отсутствие ответчиков Комковой Н.Г. и Комкова В.В. в квартире по указанному адресу, носит временный характер, в связи с чем за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения, в том числе обязанность по оплате задолженности за оказанные коммунальные услуги.
Вместе с тем, действия ответчика Пономарёвой А.А., выразившиеся в снятии в <данные изъяты> году с регистрационного учёта по адресу <адрес>, в её отсутствии по указанному адресу и в прекращении исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в число которых входит своевременная оплата коммунальных услуг, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги сохранилась у ответчиков Комковой Н.Г. и Комкова В.В. и не может быть возложена на ответчика Пономарёву А.А. с момента расторжения ею в одностороннем порядке договора социального найма.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в числе прочего, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Услуги по тепло- и водоснабжению жилого помещения, расположенного в <адрес> оказывает истец. Данное обстоятельство подтверждается справкой МП ЭМР «Байкитэнерго» № от ДД.ММ.ГГГГ и не опровергается другими материалами дела.
Из представленных истцом расчётов следует, что ответчики не оплачивают коммунальные услуги, оказанные им по адресу: <адрес>. Их задолженность перед истцом, составила: за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей; за водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей; всего задолженность составила <данные изъяты> рублей.
Ежемесячные расчёты платежей за оказанные истцом услуги произведены исходя из количественных показателей (площадь жилого помещения, количества проживающих в жилом доме человек) в соответствии с тарифами, утверждёнными Законом Красноярского № 3-957 от 20.12.2012 года, Приказом Министерства ЖКХ Красноярского края № 129-т от 06.11.2012 года.
Следовательно, задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей в полном объёме подлежит взысканию солидарно с ответчиков Комковой Н.Г., Комкова В.В. и не подлежит взысканию с ответчика Пономарёвой А.А..
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Комковой Н.Г., Комкова В.В. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, уплаченная МП ЭМР «Байкитэнерго» при подаче искового заявления в суд платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ с заявленной цены иска <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» к Комковой Н.Г., Комкову В.В., Пономарёвой А.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Комковой Н.Г., Комкова В.В. в пользу Муниципального предприятия Эвенкийского муниципального района «Байкитэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, за водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Байкитский районный суд в срок один месяц.
Председательствующий С.Н. Кабанцов
