Решение от 22 августа 2014 года

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 22.08.2014
 
Дело № 2-1292/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    город Берёзовский 22 августа 2014 года
 
    Берёзовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Коркиной Я.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Потаповой Л. Ф.,
 
    с участием ответчика Якунина А. Е., ответчика Махсуддиновой К. Ж.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Якунину А. Е., Махсуддиновой К. Ж. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Якунину А. Е., Махсуддиновой К. Ж, о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что Махсуддинова (ранее- Якунина) К. Ж., несовершеннолетняя Махсуддинова Л. С., несовершеннолетняя Махсуддинова Д. С. являются долевыми собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, в <адрес>. В данной квартире также зарегистрирован: Якунин А. Е.. дата Товарищество собственников жилья «Толбухина, 11» заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор № «Управления многоквартирным домом». В соответствии с условиями договора ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняло обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории. Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют. За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** коп., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере *** коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп.
 
    Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Печеневская Е. А., действующая на основании доверенности дата, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.3).
 
    Ответчик Якунин А. Е. в судебном заседании заявленные исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» признал в полном объеме. Размер задолженности и пени не оспаривает.
 
    Ответчик Махсуддинова Л. С. в судебном заседании заявленные исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» признал в полном объеме. Пояснила суду, что задолженность образовалась в связи с финансовыми трудностями. Фамилию Якунина сменила в связи с заключением дата. брака с Махсуддиновым С. И. Размер задолженности и пени не оспаривает.
 
    Судом разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.
 
               Принимая во внимание, что ответчики согласны на рассмотрение дела при данной явке, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании.
 
    Заслушав ответчика Якунина А. Е., ответчика Махсуддинову К. Ж., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
 
    В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
 
    В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Судом установлено, что с дата несовершеннолетняя Махсуддинова Л. С., дата года рождения, несовершеннолетняя Махсуддинова Д. С., дата года рождения, Махсуддинова (ранее-Якунина) К. Ж. являются долевыми собственниками <адрес> городе <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата. № (л.д.79-80).
 
    По указанному адресу также зарегистрирован Якунин А. Е. с дата. (л.д.5).
 
    Согласно свидетельству о заключении брака серия №, выданного отделом записи актов гражданского состояния <адрес>ёзовский <адрес> от дата. после заключения брака дата между Махсуддиновым С. И. и Якуниной К. Ж., жене присвоена фамилия Махсуддинова (л.д.83).
 
    дата Товарищество собственников жилья «Толбухина, 11» заключило с ООО «ЖКХ-Холдинг» договор №У «Управления многоквартирным домом». В соответствии с условиями договора ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняло обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории (л.д.29-60).
 
    Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.
 
    За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** . Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспаривается (л.д.8).
 
    Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в сумме 2704 руб. 39 коп.
 
    Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчиков, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.
 
    Таким образом, суд полагает, что с ответчиков Якунина А. Е., Махсуддиновой К. Ж. подлежит солидарно взысканию в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 56324 руб. 87 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2704 руб. 39 коп.
 
    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
 
    Как следует из платежного поручения № от 17.07.2014, истец ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере 1970 руб. 88 коп. (л.д.4). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.
 
    С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению за счет ответчиков Якунина А. Е., Махсуддиновой К. Ж. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме 1970 руб. 88 коп., что составляет по 985 руб. 64 коп. с каждого ответчика.
 
    Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Якунину А. Е., Махсуддиновой К. Ж. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.
 
    Взыскать солидарно с Якунина А. Е., Махсуддиновой К. Ж. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере 56324 руб. 87 коп., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2704 руб. 39 коп., всего взыскать 59029 (пятьдесят девять тысяч двадцать девять) руб. 26 (двадцать шесть) коп.
 
    Взыскать с Якунина А. Е., Махсуддиновой К. Ж. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 970 руб. 88 коп., что составляет по 985 (девятьсот восемьдесят пять) руб. 64 (сорок четыре) коп. с каждого ответчика.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.
 
    Председательствующий:
 
    Судья Берёзовского городского суда
 
    Свердловской области Я. С. Коркина