Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-129/2014 ...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 августа 2014 года п. Бежаницы
Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Филиппова С.П.,
с участием помощника прокурора Бежаницкого района Псковской области Андруцеляка Р.М.,
при секретаре судебного заседания Лишенковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Ударник» к Серенькой Ирине Григорьевне о выселении из служебного жилого помещения,
установил:
ОАО «Ударник» обратилось в суд с исковым заявлением к Серенькой И.Г. о выселении из служебного жилого помещения, в обосновании которого указало, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находящееся на балансе истца, было предоставлено ответчице на основании приказа о приеме на работу. Приказом № * от ** Серенькая И.Г. была уволена. Договор коммерческого найма указанного жилого помещения с ней не перезаключался. ** ответчице было направлено уведомление с предупреждением о необходимости освобождения жилого помещения. ** ей также было направлено досудебное претензионное письмо. Однако, до настоящего времени Серенькая И.Г. служебное жилое помещение не освободила. На основании изложенного просили выселить ответчицу из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., принадлежащего истцу, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель ОАО «Ударник» Х. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в заявлении.
Ответчица Серенькая И.Г. в судебном заседании иск признала, пояснив, что действительно не работает в ОАО «Ударник» около полугода. Подтвердила, что при устройстве на работу ей было предоставлено служебное жилое помещение; также она была предупреждена, что в случае увольнения обязана будет освободить предоставленную квартиру. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Выслушав объяснения сторон, мнение прокурора, поддержавшего заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно справке * от **, выданной ОАО «Ударник», квартира, расположенная по адресу: ..., находится на балансе и принадлежит открытому акционерному обществу «Ударник».
Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела копией передаточного акта от **, согласно которому при преобразовании СТОО «<данные изъяты>» передало ОАО «Ударник» имущество, нематериальные активы, сырье, материалы, обязательства кредиторов и должников. Согласно Приложению к передаточному акту в качестве основных средств был передан и жилой дом, расположенный по адресу: ....
В соответствии с выпиской из приказа № * от ** по ОАО «Ударник» Серенькая Ирина Григорьевна была принята дояркой в ... отделение с испытательным сроком на 3 месяца. На основании данного приказа ей была выделена квартира, расположенная по адресу: ..., на время работы в ОАО «Ударник».
** между ОАО «Ударник» и Серенькой И.Г. был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, принадлежащего ОАО «Ударник», согласно которому последней была предоставлена квартира общей площадью * кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу. Здесь же указано, что при увольнении наниматель обязуется сдать жилое помещение в надлежащем состоянии в срок 30 дней.
Таким образом, суд считает установленным, что Серенькой И.Г. в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Ударник» было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Согласно приказу № * от ** по ОАО «Ударник» Серенькая И.Г. была уволена по собственному желанию на основании личного заявления.
Следовательно, в связи с прекращением трудовых отношений с ОАО «Ударник» в связи с увольнением Серенькая И.Г. обязана была освободить занимаемое ею служебное жилое помещение в 30-дневный срок, однако добровольно этого не сделала.
Кроме того, ответчица была заблаговременно предупреждена о необходимости освобождения занимаемой ею квартиры, что подтверждается уведомлением от **, в котором имеется личная подпись Серенькой И.Г..
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. При отказе освободить такие жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
Исходя из вышеизложенных обстоятельств дела, предписаний названных норм, суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это признание не нарушает права и интересы сторон и иных лиц, не противоречит действующему законодательству, и приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Оснований, указанных в ст. 103 ч.2 и 102 ЖК РФ, препятствующих выселению, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ОАО «Ударник» к Серенькой Ирине Григорьевне о выселении из служебного жилого помещения удовлетворить.
Расторгнуть договор коммерческого найма жилого помещения от **, заключенный между ОАО «Ударник» и Серенькой И.Г..
Выселить Серенькую Ирину Григорьевну, ** года рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение является основанием для снятия Серенькой И.Г. с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Бежаницкий районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.
...
...
Судья: С.П. Филиппов
