Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2 -547/2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
22 августа 2014 года с. Азово
Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Жаркова В. А., Жарковой О.Ф. к Слынько А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Жарков В.А., Жаркова О.Ф. обратились в суд с иском к Слынько А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домом 75 по ...., указав в обоснование, что являются собственниками дома по вышеуказанному адресу, дом приобрели в .... году, зарегистрировали в доме Слынько А.Г., который более 4-х лет не проживает у них, личных вещей не хранит, оплату коммунальных услуг не производит. Их дом он покинул добровольно, без принуждения.
В судебном заседании Жарков В.А., Жаркова О.Ф. настаивают на удовлетворении своих требований поясняя, что зарегистрировали в доме дочь, зятя, внука. В течение четырёх лет их дочь с внуком проживают в ...., а зять, большей частью проживает в ..... Дочь подала заявление на развод. Регистрация ответчиков обременяет их как собственников, ущемляет их права на владение, пользование и распоряжение имуществом. В частности они несут коммунальные расходы, исходя из количества лиц зарегистрированных в доме. Со Слынько А.Г. у них нет никаких соглашений, перед ним нет никаких обязательств.
Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен по последнему известному месту жительства.
Адвокат, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику Слынько А.Г. в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещены.
Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.
Выслушав истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежит на праве общей совместной собственности Жарковой О.Ф., Жаркову В.А.
Согласно справке Администрации Александровского сельского поселения от .... № Слынько А. Г., .... г.р., зарегистрирован по адресу: ...., с .... по настоящее время.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение с согласия собственников Жаркова В.А., Жарковой О.Ф., членом семьи собственников не является.
Свидетель Слынько Н.В. показала, что Слынько А.Г. в доме у её родителей Жаркова В.А., Жарковой О.Ф. не проживает, сама она с сыном живёт в .... в течение последних четырёх лет. Личные вещи в доме у родителей Слынько А.Г. не хранит, в настоящее время проживает в .....
Свидетели Д.., А.. показали в суде, что Слынько А.Г. последние четыре года в Александровке не появляется, родственных отношений не поддерживает. Супруга Слынько А.Г. сама проживает последние четыре года в .....
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Слынько А.Г. жилым помещением суду не представлено.
Регистрация ответчика обременяет собственников дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от .... № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Слынько А. Г. утратившими право пользования жилым помещением - домом № 75 .....
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца.
Судья А.А. Кулешов
