Решение от 22 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
с. Тасеево 22 августа 2014 года
 
    Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
 
    судьи Саюнова В.В.
 
    при секретаре Триппель Л.А.
 
    с участием:
 
    представителя истца – администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района – ФИО5., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия в <данные изъяты>, удостоверенной главой администрации Тасеевского сельсовета,
 
    ответчика Шалунова Н.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района к Шалунову Николаю Николаевичу об истребовании объекта недвижимого имущества из чужого незаконного владения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Администрация Тасеевского сельсовета Тасеевского района обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, расположенная по адресу:<адрес> входит в состав муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Тасеевского района и является собственностью муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ при обследовании муниципального жилищного фонда выяснилось, что указанной муниципальной квартирой незаконно владеет Шалунов Н.Н., который неоднократно уведомлялся о необходимости освободить незаконно занимаемое муниципальное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ при комиссионном обследовании указанного муниципального жилого помещения было установлено, что Шалунов Н.Н. жилое помещение не освободил. Договор социального найма на спорную квартиру с ответчиком не заключался, соответственно в пользование ему квартира не предоставлялась. Как титульный владелец, муниципальное образование в лице администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района, не может реализовать свои права и обязанности относительно спорного жилого помещения, а именно предоставить квартиру в порядке очередности гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма, так как фактически квартирой пользуется и владеет ответчик. Просит обязать Шалунова Николая Николаевича освободить занимаемую муниципальную квартиру и возвратить ее администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района в натуре.
 
    В судебном заседании представитель истица ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, подтвердив все основания для обращения в суд, изложенные в исковом заявлении.
 
    Ответчик Шалунов Н.Н. исковые требования признал, пояснив, что он действительно без законных оснований проживает в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, в которую он заселился самовольно. Он обязуется освободить занимаемую ими квартиру.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии с решением Тасеевского районного Совета депутатов от 29 сентября 2005 года № 4-24 «О передаче муниципального жилищного фонда Тасеевского района в собственность поселений Тасеевского района» муниципальный жилищный фонд Тасеевского района, находящийся на территории муниципального образования «Тасеевский сельсовет Тасеевского района Красноярского края» был передан в собственность муниципального образования «Тасеевский сельсовет Тасеевского района Красноярского края». Решением Тасеевского сельского Совета депутатов от 25 ноября 2005 года № 10-36 «О приеме муниципального жилья в собственность Тасеевского сельсовета» муниципальный жилищный фонд Тасеевского района, находящийся на территории муниципального образования «Тасеевский сельсовет Тасеевского района Красноярского края» был принят в собственность поселения по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акта приема-передачи квартира, расположенная по адресу:<адрес> была принята в собственность муниципального образования «Тасеевский сельсовет Тасеевского района Красноярского края».
 
    Тем самым, судом установлено, что указанный выше объект недвижимого имущества входит в состав муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Тасеевского района и является собственностью муниципального образования.
 
    Согласно ст.14 Жилищного Кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся в том числе: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.
 
    Как установлено в судебном заседании - истцом при обследовании муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Тасеевского района было выявлено, что в квартире, расположенной по адресу:<адрес> проживает ответчик Шалунов Н.Н. Поскольку указанная выше квартира является собственностью муниципального образования, то основанием предоставления ее как жилого помещения гражданам должен быть в соответствии со ст. 49 ЖК РФ договор социального найма.
 
    В силу положений указанной нормы жилищного законодательства жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
 
    Однако согласно представленной выписи из книги учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района ответчик Шалунов Н.Н. на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях в администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района не состоит. Представленная выписка из книги регистрации заявлений о признании граждан малоимущими также свидетельствует о том, что ответчик Шалунов Н.Н. не обращался в администрацию сельсовета с заявлениями о признании малоимущими.
 
    Суд находит, что исследованными в судебном заседании доказательствами в полной мере подтверждено, что Шалунов Н.Н. занимает квартиру, которая входит в состав муниципального жилищного фонда Тасеевского сельсовета Тасеевского района и является собственностью муниципального образования, без законных на то оснований, что не отрицается и самим ответчиком, в связи с чем приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, ответчик признал исковые требования в полном объеме и в судебном заседании заявил об освобождении им указанной квартиры, однако администрацию Тасеевского сельсовета об этом не уведомил..
 
    Суд, рассмотрев заявление ответчика о признании заявленных исковых требований, выслушав представителя истца согласного на признание исковых требований, полагает необходимым принять признание заявленных исковых требований ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и соответственно удовлетворить исковые требования.
 
    Участвующим в деле лицам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, а также то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    На основании изложенного и руководствуясь 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    1.     Принять признание ответчиком Шалуновым Николаем Николаевичем исковых требований администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района к Шалунову Николаю Николаевичу об истребовании объекта недвижимого имущества из чужого незаконного владения.
 
    2.     Исковые требования администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района к Шалунову Николаю Николаевичу об истребовании объекта недвижимого имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить в полном объеме.
 
    3.     Обязать Шалунова Николая Николаевича освободить занимаемую муниципальную квартиру, расположенную по адресу:<адрес> и возвратить её администрации Тасеевского сельсовета Тасеевского района в натуре.
 
    4.     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Тасеевский районный суд.
 
Судья: подпись В.В. Саюнов.
 
    Дело №2-105/2014