Решение от 22 августа 2014 года

    № 2-270/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    22 августа 2014 года п. Рамешки
 
    Рамешковский районный суд Тверской области в составе
 
    председательствующего судьи Волковой Т.М.,
 
    при секретаре Борисовой Е.В.,
 
    с участием:
 
    истца Линдиной В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линдиной В.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тверской области, Крутцову А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
 
установил:
 
    Истец обратилась с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тверской области о признании права собственности в порядке наследования на
квартиру ...., расположенного по адресу: (адрес) открывшегося после смерти матери, ФИО1, умершей (дата).
 
    В обоснование исковых требований указала, что ФИО1, .... и ФИО2, .... приходятся ей родителями. От совместного брака у них родились двое детей: она, Линдина (Крутцова) В.В. .... и Крутцов А.В. Их семья проживала в квартире №
 
    В последствии она и брат стали проживать своими семьями отдельно от родителей.
 
    (дата) отец, ФИО2, умер. После его смерти мать продолжала проживать в квартире.
 
    (дата) комитет по управлению имуществом (адрес) передал в собственность администрации сельского поселения .... недвижимое имущество, в том числе и квартиру, в которой проживала мать. О передаче недвижимого имущества составлен Акт приёма-передачи.
 
    В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» мать обратилась с заявлением в администрацию сельского поселения .... о передаче в собственность жилого помещения в виде вышеуказанной занимаемой ею квартиры, расположенной по адресу: (адрес) К заявлению приложила необходимый перечень документов. В соответствии с Законом администрация сельского поселения .... в этот же день (дата) заключила с матерью договор на передачу вышеуказанной квартиры в собственность. В соответствии с законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор на передачу квартиры в собственность необходимо было зарегистрировать в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области. Однако, в связи с тем. что мать в силу возраста и болезни постоянно находилась в плохом самочувствии, а впоследствии умерла (дата), по независящим от неё причинам была лишена возможности зарегистрировать договор на передачу квартиры в собственность в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    После смерти матери открылось наследство по закону, которое ей необходимо, надлежащим образом, оформить. С целью оформления наследства, она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 Нотариусом заведено наследственное дело №
 
    Согласно части 2 ст. 1153 ГК РФ - «Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц».
 
    Однако, оформить наследство не представляется возможным по причине того, что договор на передачу квартиры в собственность не был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным законом. Тем не менее, ее мать, являясь нанимателем квартиры № приняла необходимые действия, свидетельствующие о намерении по приватизации занимаемой жилого помещения.
 
    Воля ФИО1 на приватизацию жилого помещения была выражена в действиях, в том числе обращением с заявлением (дата) и подписанием договора передачу квартиры в собственность (дата) года. О том, что
ФИО1 имела намерение приватизировать квартиру, свидетельствует и тот факт, что при жизни ею были собраны документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, с которыми она обратилась в администрацию сельского поселения (адрес). Воля матери на приватизацию занимаемого жилого помещения была выражена и тем, что при жизни она не отзывала своего заявления.
 
    Доказательствами тому, что квартира принадлежит ее матери на праве собственности, подтверждается: свидетельством на право собственности на земельный участок, справками из администрации сельского поселения .... свидетельством о ее рождении, свидетельствами о смерти матери и отца, а также другими документами.
 
    Просила признать право собственности в порядке наследования на
квартиру № расположенную (адрес), открывшегося после смерти матери, ФИО1, умершей (дата).
 
    В судебном заседании истица Линдина В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила об их удовлетворении, дополнительно пояснила, что в указанной выше квартире проживала со своими родителями, ФИО2, ФИО1, и братом, Крутцовым А.В. (дата) отец умер, ее мать продолжала жить в данной квартире. (дата) мать обратилась в администрацию сельского поселения .... с заявлением о приватизации жилого помещения, в этот же день был составлен договор передачи жилого помещения в собственность матери. Однако при жизни мать не успела зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. На этом основании нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Определением суда от (дата) процессуальный статус Крутцова А.В. изменен с третьего лица на ответчика.
 
    Ответчик Крутцов А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Ранее в судебном заседании ответчик Крутцов А.В. исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить. В судебном заседании пояснил, что отказался от наследства матери в пользу своей сестры Крутцовой В.В. Поскольку при жизни мать не успела зарегистрировать право собственности на квартиру, сестра не может оформить право собственности в порядке наследования на квартиру, оставшуюся после смерти матери.
 
    Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 9 по Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
 
    Представитель третьего лица администрации сельского поселения (адрес) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Представитель третьего лица администрации Рамешковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
 
    Представитель третьего лица Комитет по управлению имуществом Рамешковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что семью Крутцовых знают давно, их квартира расположена в (адрес). У ..... После смерти родителей дети приняли наследство, постоянно приезжают в этот дом, содержат его в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок.
 
    Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками суд принимает решение об удовлетворении исковых требований, в такой ситуации суд фактически освобождается от обязанности давать оценку обстоятельствам и основаниям, представленным в обоснование требований истцом.
 
    Статья 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
 
    Статья 1153 ГК РФ, предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Судом установлено, что (дата) ФИО2 заключил брак с ФИО1, ....
 
    ....
 
    ....
 
    (дата) го. ФИО1 обратилась в администрацию сельского поселения (адрес) с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) В этот же день составлен договор передачи указанной квартиры в собственность ФИО1
 
    Право на указанную квартиру в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
 
    ФИО2 умер (дата)., что подтверждено свидетельством о смерти ....
 
    ФИО1. умерла (дата) что подтверждено свидетельством о смерти ....
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживала по день своей смерти в указанной выше квартире.
 
    Согласно справки нотариуса Рамешковского нотариального округа
ФИО5 от (дата), Лидина В.В. приняла наследственное имущество после смерти ФИО1, путем подачи заявления в нотариальную контору. Заведено наследственное дело №
 
    Согласно материалам наследственного дела № оформленного нотариусом Рамешковского НО (адрес) ФИО5 на имущество ФИО1, умершей (дата), наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, является Линдина В.В. Наследство состоит, в том числе, из квартиры №
 
    Второй наследник – Крутцов А.В. отказался от наследства своей матери в пользу сестры Линдиной В.В.
 
    По общему правилу наследуется только имущество, которое является собственностью наследодателя. Если жилье не было приватизировано оно не входит в наследственную массу. Однако если наследодатель перед смертью выразил свое намерение приватизировать жилье наследникам можно обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на жилье в порядка наследования.
 
    Согласно разъяснению, содержащемуся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 указанного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом требованиях, если они обратились с такими требованиями. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан, (в части вопрос о приватизации должен быть решен в течение 2-х месяцев, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора передачи жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то само по себе такое обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении жилого помещения наследодателя в наследственную массу, если наследник изъявил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, не отозвал заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, и в приватизации жилого помещения ему не могло быть отказано.
 
    С учетом указанных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд приходит к выводу о том, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, при этом оформление документов по приватизации не было завершено по независящим от нее обстоятельствам.
 
    В порядке со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с требованиями ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как видно из материалов наследственного дела, Линдина В.В., как наследник первой очереди, приняла наследство. Второй наследник первой очереди, Крутцов А.В., отказался от своей доли наследства, о чем представил заявление нотариусу.
 
    После смерти матери Линдина В.В. вступила в наследство, следовательно, имеет право принятия в наследство указанное имущество.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.
 
    Исковые требования Линдиной В.В. законны, обоснованны и поэтому подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
решил:
 
    Исковые требования Линдиной В.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Тверской области, Крутцову А.В. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Линдиной В.В. право собственности в порядке наследования на квартиру 1№ расположенную по адресу: (адрес) оставшуюся после смерти матери ФИО1, умершей (дата).
 
    Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Рамешковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2014 года.
 
    Судья подпись Т.М. Волкова
 
    Решение не обжаловано, вступило в законную силу.