Дата принятия: 22 августа 2014г.
к делу № <...>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ст. Северская. 22 августа 2014 года
Северский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Емельянова А.А.,
при секретаре Ермотик Г.Г.,
с участием истца Максаковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Максаковой Татьяны Николаевны к Максакову Виктору Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Максакова Т.Н. обратилась в суд с иском к Максакову В.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой <...>, расположенный в <...> края. Ответчик по делу, её бывший муж, брак расторгнут 27.031997 года, после расторжения брака проживал в Центральной России, его место жительства ей не известно.
Истица обращалась в УФМС РФ по<...> с заявлением о снятии с регистрационного учёта ответчика. Однако, истцу выдали отказ, в котором изложено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ <...> от <...> снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится на основании представленных заинтересованными лицами копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, истцу было рекомендовано обратиться в суд для разрешения данного вопроса. Наличие регистрации ответчицы в жилом доме истца нарушает его права и имущественные интересы, истец не может в полном объёме осуществлять свои права по распоряжению своим имуществом.
В судебном заседании истец на иске настаивает.
Ответчик Максаков В.М. в судебное заседание не явился. Причины его неявки суду не известны.
Суд, выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении по следующим основаниям.
Истице на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от <...> серии <...>, выданного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по<...>, принадлежит жилой <...>, расположенный в <...> края.
Согласно справки подписанной председателем квартального комитета, ответчик <...> по указанному адресу прописана, но не проживает с июля 2013 года (л.д.14). Из копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ответчиком и истицей расторгнут (л.д.3)
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Максаков членом семьи собственника не является, совместно с ней в доме не проживает, где он находится в настоящее время не известно. Предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком правом пользования жилым помещением, собственником которого является истица Максакова Татьяна Николаевна, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования Максаковой Татьяны Николаевны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Максаковой Татьяны Николаевны к Максакову Виктору Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Максакова Виктора Михайловича, <...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением <...> по <...> в <...>.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский Краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий А.А. Емельянов
