Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-2714/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 августа 2014 года г. Липецк
Октябрьский районный суд города Липецка под председательством
судьи Сурниной Л.Г.
при секретаре Колесниковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Городище» к Иноземцевой Н В и Яблонской С В о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК «Городище» обратилось в суд с иском к Иноземцевой Н.В. и Яблонской С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившейся в период с (дата) по (дата) и составляющей <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб. Требования обоснованы тем, что Иноземцева Н.В. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> по б<адрес> в <адрес> и ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате указанных услуг, в связи с чем образовалась указанная задолженность, которую истец просил взыскать как с собственника квартиры, так и с члена ее семьи Яблонской С.В., проживающей и значащейся зарегистрированной по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Тихонова Н.М. поддержала исковые требования, объяснив, что до дня судебного заседания денежных поступлений в счет оплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имелось.
Ответчики извещались надлежащим образом, судебные повестки возвращены Федеральной почтовой службой в связи с истечением срока хранения и неявкой за ними по извещениям.
С согласия представителя истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что правообладателем жилой квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, с (дата) является Иноземцева Н.В.
Согласно выписки из домовой книги, по месту нахождения квартиры зарегистрированы дочь собственника квартиры Яблоновская С.В. и внук Я, (дата) года рождения.
Судом установлено, что обслуживание и содержание общедомового имущества многоквартирного <адрес> <адрес> в <адрес> в период с (дата) по (дата) осуществлялось ООО «УК «Городище» на основании протокола общего собрания собственников жилого <адрес> <адрес> в <адрес> № от (дата) г., в соответствии с которым была избрана форма управления домом на тех же условиях, что и ранее, когда дом находился в управлении ТСЖ «Городище», с последующим заключением договоров с (дата) и передачей в управление, обслуживание и эксплуатацию всех инженерно-технических коммуникаций и лифтов.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, обязанными по внесению платы за содержание жилья являются собственники жилого помещения.
На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно представленному истцом расчету за период с (дата) по (дата) включительно по <адрес> <адрес> в <адрес>, на момент предъявления иска имелась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.
Доказательств полного или частичного погашения задолженности суду не представлено.
Поскольку задолженность складывается не только из оплаты коммунальных услуг, но и из оплаты за содержание жилья, она должна быть разграничена между ответчиками.
Так, являясь собственником жилого помещения, Иноземцева Н.В. обязана уплатить за содержание жилья <данные изъяты> руб. за период с (дата) по (дата) г., а остальную сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. обязана оплатить проживающая в этой квартире Яблонская С.В.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Расчет пени для Иноземцевой Н.В. следующий:
2011 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
2012 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по 10.03. 12 г. - 3 <данные изъяты>
с (дата) по 10.04. 12 г. - <данные изъяты>
с (дата) по 10.05. 12 г. - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - 7 <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
2013 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
2014 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
<данные изъяты>
Расчет пени для Яблонской С.В.:
2011 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
2012 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по 10.03. 12 г. - <данные изъяты>
с (дата) по 10.04. 12 г. - <данные изъяты>
с (дата) по 10.05. 12 г. - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
2013 год
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>.
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
<данные изъяты>
с (дата) по (дата) - <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
С учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд уменьшает размер подлежащей взысканию неустойки до <данные изъяты> руб. - для Иноземцевой Н.В. и до <данные изъяты> руб. - для Яблонской С.В.
Коль скоро исковые требования ООО «УК «Городище» подлежат удовлетворению, с ответчиков в силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ должна быть взыскана государственная пошлина, по которой истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка.
Рассчитанная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина составит для Иноземцевой Н.В. - 1 <данные изъяты>., для Яблонской С.В. - <данные изъяты> руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Городище» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в период с (дата) по (дата) с Иноземцевой Н В - <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб., с Яблонской С В - в размере <данные изъяты>. 60 коп. и пени в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать государственную пошлину в бюджет администрации г. Липецка с Иноземцевой Н В в размере 1 <данные изъяты> руб., с Яблонской С В в размере <данные изъяты> руб.
Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено
27.08.2014 года. Председательствующий
