Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-2996/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2014 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Мишиной З.С., Мишина Т.А. к Востриковым Т.А., Ю.А., С.А., Филиалу ОАО «Квадра»-«Восточная генерация», ОАО «Бином-ТВ», ООО «Объединенная управляющая компания», МУП «РВЦЛ», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Мишина З.С. и Мишин А.А. обратились в суд с иском обратился в суд с иском к Востриковой Т.А., Востриковой Ю.А., Вострикову С.А., Филиалу ОАО «Квадра»-«Восточная генерация», ОАО «Бином-ТВ», ООО «Объединенная управляющая компания», МУП «РВЦЛ», ООО «Газпром межрегионгаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что квартира <адрес> предоставлена на основании ордера № от (дата) года. В настоящее время в квартире зарегистрированы; истцы, ответчики, а также двое несовершеннолетних детей Востриковой Ю.А. В виду сложившихся неприязненных отношений с ответчиками не представляется возможным разрешить вопрос о порядке оплаты за квартиру. Они желают самостоятельно нести бремя расходов по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальные услуги. Просят суд обязать Филиал ОАО «Квадра»-«Восточная генерация», ОАО «Бином-ТВ», ООО «Объединенная управляющая компания», МУП «РВЦЛ», ООО «Газпром межрегионгаз» производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> отдельно на имя Мишиной З.С.. на состав семьи два человека, в том числе Мишина А.А, с оформлением отдельного платежного документа на её имя.
В судебном заседании истцы Мишин А.А., Мишина З.С. исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, в добровольном порядке решить вопрос об оплате квартплаты не представляется возможным, просят включить их в один финансовый счет на имя Мишиной З.С..
Ответчики: Вострикова Т.А., Вострикова Ю.А., Востриков С.А., представители Филиала ОАО «Квардра», ООО «Объединенная управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ОАО «Бином-ТВ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно надлежащим образом.
Представитель МУП «РВЦЛ» представил возражения на иск и заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В возражениях указал, что МУП «РВЦЛ» не производит начисление платы за содержание и ремонт жилых помещений, а также коммунальные услуги по домам, находящимся в управлении ООО «Объединенная управляющая компания», просит в исковых требованиях Мишиным к МУП «РВЦЛ» отказать.
Представитель филиала ОАО «Квадра»- «Восточная генерация» представил отзыв на исковые требования, а также заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель филиала ОАО «Бином-ТВ» представил отзыв на исковые требования, а также заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие
О причинах неявки остальные ответчики суд не известили.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В квартире зарегистрированы: истцы Мишин А.А., Мишина З.С., ответчики Вострикова Т.А., Вострикова Ю.А., Востриков С.А., а также В.С.Р.., В.В.Р. что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Вострикова Т.А. приходится нанимателю Мишиной З.С. <данные изъяты>, а ответчики Вострикова Ю.А., Востриков С.А. приходятся истице <данные изъяты>.
Как следует из пояснений истцов: ответчики Востриковы членами семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, у них своя семья.
Решить вопрос об определении оплаты коммунальных услуг и жилого помещения в добровольном порядке не представляется возможным.
В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено судом, наниматель спорной квартиры и остальные зарегистрированные в квартире лица не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.
Коль скоро спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, лица, зарегистрированные в квартире обладают равными правами, наниматель в силу закона не обязан нести расходы не за членов его семьи, а, следовательно, он вправе ставить вопрос о самостоятельной ответственности по возложенным на него законом обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг.
Учитывая, что в силу закона, бывший член семьи нанимателя должен нести расходы по оплате коммунальных услуг самостоятельно, то он вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа на имя каждого, следовательно, суд находит требования Мишиной З.С., Мишина А.А. об определении порядка участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению обоснованными и подлежащими удовлетворению. В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований, т.е. обязании поставщиков коммунальных услуг производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги по двум платежным документам - Мишину З.С.. на состав семьи 2 человека, Вострикову Т.А. на состав семьи 5 человек.
Доводы МУП «РВЦЛ» об отсутствии у них правовых оснований для начисления ответчикам платы за содержание жилья и коммунальные услуги, суд считает обоснованными.
Требования, заявленные к физическим лицам об определении порядка оплаты коммунальных услуг и заключении отдельных договоров не подлежат удовлетворению, поскольку ответчики - физические лица не отвечают за заключение договоров и начисление коммунальных услуг.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес>.
Обязать Филиал ОАО «Квадра»-«Восточная генерация», ОАО «Бином-ТВ», ООО «Объединенная управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за найм жилого помещения и коммунальные услуги в квартире <адрес>:
с Мишиной З.С. на состав семьи два человека, включая Мишина А.А. с оформлением отдельного платежного документа на имя Мишиной З.С.;
с Востриковой Т.А. на состав семьи пять человек, включая Вострикову Ю.А., Вострикова С.А., В.С.Р., В.В.Р. с оформлением отдельного платежного документа на имя Востриковой Татьяны Александровны.
В иске к МУП «РВЦЛ», Востриковым Т.А., Ю.А., С.А., отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2014г.
Судья: Н.В. Титова
