Дата принятия: 22 августа 2014г.
Дело № 2-2955/14г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Воронец М.И. к Фонову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Воронец М.И. обратилась в суд с иском к Фонову Е.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи она является собственниками квартиры, ответчик систематически скандалит, занимается рукоприкладством, скандалит, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Длительное время не работает и она содержит его.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Так же пояснила,что ответчик совершеннолетний, членом ее семьи уже не является, проживание с ним негативно сказывается на ее здоровье. Она планирует продать квартиру и купить два отдельных жилья.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, от получения повесток уклонился, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата). собственником квартиры <адрес> является Воронец М.И.. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Липецкой области, что подтверждается свидетельством о праве собственности от (дата).. Копия свидетельства и договора купли-продажи приобщены к материалам дела.
Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован ответчик.
Допрошенные в качестве свидетелей В.А.А.., К.Р.К.. суду пояснили, что Фонов нигде не работает,ни за что не платит, злоупотребляет спиртным. Часто занимается рукоприкладством. Проживание с ним в одной квартире опасно для истицы. Ответчик уже не член семьи истицы.
Учитывая, что за ответчиком в силу закона право пользования спорным жилым помещением не может быть сохранено, а также то обстоятельство, что какое–либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, то требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить за Фоновым Е.А. право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>
Решение суда является основанием для снятия Фонова Е.А. с регистрационного учета адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 27.08.2014г.
Судья Н.В. Титова
