Решение от 22 августа 2014 года

    Дело №2-3174/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    22 августа 2014 года г.Челябинск
 
    Калининский районный суд г.Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи И.В. Агарышевой
 
    при секретаре Лежневой М.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску Гаврищук А. С. к ТСЖ «АГАТ», ОАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», Монаховой Т. В. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    третье лицо – Монахов С. В.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гаврищук А.С. обратился к ТСЖ «АГАТ», ОАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», Монаховой Т. В. с требованием об определении порядка и размера участия в оплате расходов на содержание и ремонт, обслуживание ОПУ, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, лифт, мусоропровод, капитальный ремонт, электроэнергию мест общего пользования, оплате за горячее водоснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. исходя из принадлежащей ему и второму собственнику Монаховой Т.В. доли в праве на жилое помещение, а также с учетом члена семьи Монаховой Т.В. – Монахова С.В.
 
    В обоснование иска указала, что соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги со вторым собственником квартиры не достигнуто.
 
    Истец просил о рассмотрении дела без его участия.
 
    Представитель истца – Ишмухаметова Н.А. настаивала на требованиях и доводах иска, дополнительно указала, что истец зарегистрирован до 11 апреля 2018 года по месту пребывания по адресу: (адрес), где и фактически проживает.
 
    Ответчик Монахова Т.В. требования поддержала, просила определить долю своего участия в уплате платежей.
 
    Представители ответчиков - ТСЖ «АГАТ», ОАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» извещены, не явились.
 
    Третье лицо – Монахов С.В. извещен, не явился.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика Монахову Т.В., исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    В ходе рассмотрения дела установлено, что Гаврищук А.С. и Монахова Т.В. являются собственниками квартиры № (адрес) в размере *** доли и *** доли в праве соответственно, что подтверждается выпиской из Росреестра и материалами дела правоустанавливающих документов.
 
    В квартире № (адрес) зарегистрированы собственники и член семьи собственника Монаховой Т.В. – Монахов С.В. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о составе семьи и зарегистрированных, поквартирной карточкой, выданными ТСЖ «АГАТ». Гаврищук А.С. с 15 апреля 2013 года по 11 апреля 2018 года зарегистрирован и проживает по месту пребывания по адресу: (адрес).
 
    В соответствии со ст.ст. 209,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, право использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, требовать всякого устранения нарушений его прав.
 
    Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается на собственников жилого помещения.
 
    Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основание и порядок внесения платы за жилое помещение для собственников.
 
    Следовательно, если жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, требовать от управляющей организации, либо лица, предоставляющего соответствующие услуги, выдачи отдельных платежных документов на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Соглашение о порядке оплаты и размере участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт, обслуживание ОПУ, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, лифт, мусоропровод, капитальный ремонт, электроэнергию мест общего пользования, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. Гаврищук А. С. – исходя из *** доли, Монаховой Т. В. – исходя из *** доли от общей площади указанной квартиры;
 
    определить порядок и размер участия в расходах по несению платы за коммунальные услуги – горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. по 11 апреля 2018 года включительно Гаврищук А. С. в размере 0%, Монаховой Т. В. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов ее семьи, включающего Монахова С. В.; начиная с 12 апреля 2018 года Гаврищук А. С. в размере 33,34% от полного начисления, Монаховой Т. В. в размере 66,66 % от полного начисления до изменения числа зарегистрированных в квартире лиц и их отнесения к членам семьи собственников;
 
    возложить на ТСЖ «АГАТ» обязанность производить отдельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы Гаврищук А. С. и Монаховой Т. В. на внесение платы за содержание и ремонт, обслуживание ОПУ, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, лифт, мусоропровод, капитальный ремонт, электроэнергию мест общего пользования, отопление, горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. со дня вступления решения суда в законную силу;
 
    возложить на МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» обязанность производить начисление на внесение платы и выдать отдельные платежные документы за услуги водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), на имя Гаврищук А. С. в размере 0%, Монаховой Т. В. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов ее семьи, включающего Монахова С. В.; начиная с 12 апреля 2018 года Гаврищук А. С. в размере 33,34% от полного начисления, Монаховой Т. В. в размере 66,66 % от полного начисления до изменения числа зарегистрированных в квартире лиц и их отнесения к членам семьи собственников со дня вступления решения суда в законную силу;
 
    возложить на ОАО «Челябэнергосбыт» обязанность производить начисление и выдавать платежные документы на внесение платы за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), на имя Гаврищук А. С. в размере 0%, Монаховой Т. В. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов ее семьи, включающего Монахова С. В.; начиная с 12 апреля 2018 года Гаврищук А. С. в размере 33,34% от полного начисления, Монаховой Т. В. в размере 66,66 % от полного начисления до изменения числа зарегистрированных в квартире лиц и их отнесения к членам семьи собственников со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Монаховой Т. В. в пользу Гаврищук А. С. подлежат взысканию ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
 
    руководствуясь ст.ст.194-199,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Определить порядок и размер участия в расходах на содержание и ремонт, обслуживание ОПУ, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, лифт, мусоропровод, капитальный ремонт, электроэнергию мест общего пользования, отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. Гаврищук А. С. – исходя из *** доли, Монаховой Т. В. – исходя из *** доли от общей площади указанной квартиры.
 
    Определить порядок и размер участия в расходах по несению платы за коммунальные услуги – горячее водоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. по 11 апреля 2018 года включительно Гаврищук А. С. в размере 0%, Монаховой Т. В. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов ее семьи, включающего Монахова С. В.; начиная с 12 апреля 2018 года Гаврищук А. С. в размере 33,34% от полного начисления, Монаховой Т. В. в размере 66,66 % от полного начисления до изменения числа зарегистрированных в квартире лиц и их отнесения к членам семьи собственников.
 
    Возложить на ТСЖ «АГАТ» обязанность производить отдельное начисление платы и выдать отдельные платежные документы Гаврищук А. С. и Монаховой Т. В. на внесение платы за содержание и ремонт, обслуживание ОПУ, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, лифт, мусоропровод, капитальный ремонт, электроэнергию мест общего пользования, отопление, горячее водоснабжение по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), общей площадью 35,5кв.м. со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Возложить на МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» обязанность производить начисление на внесение платы и выдать отдельные платежные документы за услуги водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), на имя Гаврищук А. С. в размере 0%, Монаховой Т. В. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов ее семьи, включающего Монахова С. В.; начиная с 12 апреля 2018 года Гаврищук А. С. в размере 33,34% от полного начисления, Монаховой Т. В. в размере 66,66 % от полного начисления до изменения числа зарегистрированных в квартире лиц и их отнесения к членам семьи собственников со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Возложить на ОАО «Челябэнергосбыт» обязанность производить начисление и выдавать платежные документы на внесение платы за электроэнергию по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес), на имя Гаврищук А. С. в размере 0%, Монаховой Т. В. в размере 100% от полного начисления исходя из состава проживающих в квартире членов ее семьи, включающего Монахова С. В.; начиная с 12 апреля 2018 года Гаврищук А. С. в размере 33,34% от полного начисления, Монаховой Т. В. в размере 66,66 % от полного начисления до изменения числа зарегистрированных в квартире лиц и их отнесения к членам семьи собственников со дня вступления решения суда в законную силу.
 
    Взыскать с Монаховой Т. В. в пользу Гаврищук А. С. ***. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.
 
    Председательствующий: