Дата принятия: 22 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2013 года п. Волово Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Соколовой М.Ю.,
с участием представителя истца Гостеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дормидонтовой Светланы Александровны к администрации муниципального образования (МО) Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Дормидонтова С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Баскаковское Воловского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор № социального найма жилого помещения: трёхкомнатной квартиры в <адрес> общей площадью <данные изъяты> между МО <адрес> и ФИО2.
Она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении одна.
Регистрация права собственности жилищного фонда МО Баскаковское Воловского района не производилась.
Из-за сложившихся обстоятельств она не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Считает, что не может быть препятствием в осуществлении ею законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд МО Баскаковское в установленном законом порядке зарегистрирован не был.
По указанным выше основаниям истица просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную квартиру в <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
В судебное заседание истица не явилась, не уведомив суд о причинах неявки. О месте, дате и времени извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы, действующая по доверенности Гостеева Т.А., на удовлетворении заявленного требования настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Дормидонтовой С.А. зам. главы администрации МО Баскаковское Пенькова Е.А. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя ответчика по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Дормидонтовой С.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Баскаковское Воловского района, в <адрес> зарегистрирована и проживает одна Дормидонтова С.А.
Из технического паспорта на квартиру, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира в жилом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> жилую – <данные изъяты>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дормидонтова С.А. выразила желание получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Баскаковское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Дормидонтовой С.А. удовлетворить.
Признать за Дормидонтовой Светланой Александровной право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты>комнатную квартиру в <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.
Председательствующий В.И. Медведев
