Дата принятия: 22 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2013 года п. Волово Тульской области
Богородицкий районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Медведева В.И.,
при секретаре Соколовой М.Ю.,
с участием представителя истца Гостеевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велиева Ильтизама Хосахан оглы к администрации муниципального образования (МО) Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Велиев И.Х. оглы обратился в суд с иском к администрации МО Турдейское Воловского района Тульской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен типовой договор социального найма жилого помещения: трёхкомнатной квартиры в <адрес> общей площадью <данные изъяты> между муниципальным образовательным учреждением «Турдейская средняя общеобразовательная школа» (МОУ «Турдейская СОШ») Воловского района Тульской области и ФИО2.
Он, являясь супругом нанимателя жилого помещения, проживал в нём вместе с супругой и двумя дочерьми ФИО3 – кызы, ФИО5 ФИО6 кызы.
ФИО2 и её дочери ФИО3 кызы, ФИО5 ФИО6 кызы выбыли из спорного жилого помещения, снявшись с регистрационного учёта.
Регистрация права собственности жилищного фонда МОУ «Турдейская СОШ» Воловского района не производилась. С ДД.ММ.ГГГГ МОУ «Турдейская СОШ» расформировано.
Из-за сложившихся обстоятельств он не может оформить документы на приватизацию занимаемого жилого помещения и зарегистрировать право собственности в Учреждении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Считает, что не может быть препятствием в осуществлении им законного права на приватизацию занимаемого жилого помещения тот факт, что жилищный фонд МОУ «Турдейская СОШ» не был передан в хозяйственное ведение или собственность органов местного самоуправления.
По указанным выше основаниям истец просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную квартиру в <адрес> общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
В судебное заседание истец не явился, не уведомив суд о причинах неявки.
В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности Гостеева Т.А., на удовлетворении заявленного требования настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление Велиева И.Х. оглы зам. главы администрации МО Турдейское Круглова М.С. с отсутствием возражений против удовлетворения иска и просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя ответчика по основаниям, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит требование Велиева И.Х. оглы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно ст. 218 ч.ч. 2, 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из выписки из домовой книги, составленной администрацией МО Турдейское Воловского района, в <адрес> зарегистрирован и проживает один Велиев И.Х. оглы.
Из технического паспорта на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ Воловским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», копия которого имеется в материалах дела, усматривается, что квартира в жилом <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>, жилую – <данные изъяты>
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Велиев И.Х. оглы выразила желание получить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
То, что право собственности на указанный выше жилой дом за администрацией МО Турдейское Воловского района в установленном порядке не зарегистрировано, не может нарушать права граждан, в том числе и право на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, приведенные доказательства дают суду основание полагать, что заявленное истицей требование законно, обосновано и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Велиева И.Х. оглы удовлетворить.
Признать за Велиевым Ильтизамом Хосахан оглы право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: <данные изъяты>комнатную квартиру в <адрес> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца через Богородицкий районный суд.
Председательствующий В.И. Медведев
