Дата принятия: 22 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Безенчук 22 августа 2013 года
Судья Безенчукского районного суда Самарской области Каткасова И.В.
при секретаре Керженцевой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Девяткина ФИО9 к администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский, отделу архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Девяткин ВВ. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский, отделу архитектуры и градостроительства муниципального района Безенчукский, указывая, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный участок достался ему в порядке наследования. На месте старого сгоревшего дома, на этом участке он построил новый жилой дом площадью 37,4 кв.м. При постановке жилого дома на кадастровый учет, в кадастровом паспорте указали, что, объект недвижимости, расположен на двух земельных участков с кадастровыми номерами № и №. При составлении межевого плана в 2013 году было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ему на праве собственности составляет 2000 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ им было получено новое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении к ответчику с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта капитального строительства и исправлении ошибки в сведениях ГКН для дальнейшей регистрации права собственности, ему было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом. В связи с изложенным, вынужден обратиться в суд, и просит признать за ним право собственности на жилой дом, площадью 37,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Девяткин В.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по изложенным основаниям.
Заинтересованное лицо Девяткина Н.А. просила суд удовлетворить требования ДевяткинаВ.В., о чем предоставила письменное заявление.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Безенчукский Трибус А.А. не возражал против удовлетворения требований Девяткина В.В.
Ответчики представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Безенчукский Новикова Ю.В., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении иска Девяткина В.В. без ее участия, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Глава администрации сельского поселения Екатериновка муниципального района Безенчукский В.А.Гайдуков в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении иска Девяткина В.В. без его участия, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая признание иска ответчиками, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время Девяткину В.В. для реализации прав собственника, необходимо установить в судебном порядке право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Девяткин В.В. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> /л.д.9/.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастровый центр» был изготовлен Межевой план земельного участка с кадастровым номером №, была уточнена его площадь и согласованы границы /л.д.13-18/.
ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в ЕГРП были внесены изменения в отношении площади земельного участка с кадастровым номером № до изменений площадь была 1500 кв.м, после внесенных изменений 2000 кв.м /л.д.12/.
ДД.ММ.ГГГГ Девяткину В.В. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было выдано новое Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>/ л.д.18/.
В судебном заседании установлено, что Девяткин В.В. на принадлежащем ему вышеуказанном земельном участке построил индивидуальный одноэтажный одноквартирный жилой дом в соответствии со СНиП ДД.ММ.ГГГГ «Здания жилые одноквартирные», что подтверждается архитектурно-строительным заключением и Актом обследования жилого дома /л.д.26,27/.
Из технического паспорта следует, что общая площадь жилого дома составляет 37,4 кв.м., жилая 23,7 кв.м.
Согласно требованиям ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у Девяткина ФИО10 возникло право собственности на вышеуказанный жилой дом в соответствии с действующим законодательством РФ и его требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Девяткиным ФИО11 право собственности на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м, жилой 23,7 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
Федеральный судья
Безенчукского районного суда Каткасова И.В.
