Дата принятия: 22 августа 2013г.
Дело №.
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи Налимовой Н.И.
При секретаре Димитренко С.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребе А.Э. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
Гребе А.Э. обатился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на <адрес> надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. во временное пользование на период строительства сроком на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> для строительства трехкомнатной квартиры в шести квартирном жилом доме с хозстроениями и ведения личного подсобного хозяйства. Выдано постановление главы администрации МО <адрес> поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>». В постановлении отразили, что необходимо оформить документы о праве на землепользование в земельном комитете и зарегистрировать в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ДД.ММ.ГГГГ он получил разрешение на строительство и произвел реконструкцию жилого помещения трехкомнатной квартиры в шестиквартирном жилом доме на указанном земельном участке с хозяйственными строениями. Однако документы на земельный участок должным образом не оформил.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <адрес> отдел ДД.ММ.ГГГГ ему выдали уведомление о приостановлении государственной регистрации прав: права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов для государственной peгистрации. Было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на квартиру. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на нее и на земельный участок, так как своевременно не было зарегистрировано право собственности на недвижимость.
В судебном порядке ему требуется признать право собственности на квартиру в жилом доме, чтобы впоследствии надлежащим образом оформить документы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра но <адрес>) <адрес> отделе.
Считает, что имеет указанное выше право, так как самостоятельно произвел реконструкцию квартиры на предоставленном ему земельном участке. Проживает с семьей в ней, владеет и пользуется ею, производит текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, налоги.
В отделе земельных отношений администрации <адрес> ему пояснили, что оформят земельный участок в собственность после получения им свидетельства о государственной регистрации права на квартиру.
Истец – Гребе А.Э. в судебном заседании поддержал свои требования, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – глава администрации <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования Гребе А.С. признает в полном объеме. Квартира по вышеуказанному адресу к муниципальному жилому фонду <адрес> не относится.
Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 222 ч. 2 п. 2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования <адрес> поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Гребе А.С. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. во временное пользование на период строительства трехкомнатной квартиры по <адрес> и ведения личного подсобного хозяйства.
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Гребе А.С. разрешен ввод в эксплуатацию <адрес> жилом доме в соответствии с разрешением от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, учитывая, что истцу был предоставлен земельный участок под строительство и он произвел строительство квартиры по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу, что исковые требования Гребе А.Э. о признании права собственности на <адрес> надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), навес (<данные изъяты>), баню (<данные изъяты>), гараж (<данные изъяты>), дровенник (<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, имеющие инвентарный номер № за Гребе А.Э., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца через Сузунский районный суд.
Председательствующий (подпись)
Верно:
Судья Н.И.Налимова
Секретарь С.М. Димитренко
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья Н.И.Налимова
