Дата принятия: 22 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Большое Болдино ДД.ММ.ГГГГ
Большеболдинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Локтевой С.Н.,
при секретаре Туршатовой Т.В.,
с участием истца Курочкиной Н.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курочкиной Нины Тимофеевны к администрации Большеболдинского района о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Курочкина Н.Т. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров) расположенный по адресу: <адрес>.
Свои исковые требования Курочкина Н.Т. обосновывает тем, что она имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В период проведения земельной реформы в соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно. На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки. Курочкина Н.Т. решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в ЕГРП, однако среди принадлежащих ей документов она не обнаружила свидетельства о праве собственности на земельный участок. Из кадастрового паспорта земельного участка расположенного по адресу: <адрес> следует, что в постоянном бессрочном пользовании Курочкиной Н.Т. находится земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно земельно-кадастровой книги в ее пользовании находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. Поскольку ее права на земельный участок возникли до принятия Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса РФ, Курочкина Н.Т. полагает, что имеет права собственности на данный земельный участок.
В судебное заседание не явился ответчик представитель администрации Большеболдинского района, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, на удовлетворении данного иска не возражает.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося лица.
В обоснование иска предоставлены копии паспорта, справок, кадастрового паспорта земельного участка, письма КУМИ, технического паспорта помещения.
В судебном заседании истец Курочкина Н.Т. поддержала свое исковое заявление и просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров) расположенный по адресу: <адрес>. Иным путем, кроме как обращения в суд, установить право собственности на данный земельный участок не представляется возможным.
Заслушав истца и изучив представленные документы, суд приходит к следующему выводу.
В период проведения земельной реформы в соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27 декабря года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, должны были передаваться в собственность граждан бесплатно.
На комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР возлагалось обеспечение выдачи в 1992 году документов на право собственности на указанные земельные участки.
Согласно п. 11 Рекомендаций Роскомзеса от 11 августа 1992 года по применению основных положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (п. 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органах сельской и поселковой администрации, при этом заявление должно было рассматриваться в течении месяца и документы, удостоверяющие право граждан (акт или свидетельство) должны быть выданы до 1 января 1993 года.
Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу п. 9.1 ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставляется ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.
Копией паспорта подтверждено, что Курочкина Н.Т. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из архивной справки, выданной администрацией Большеболдинского района Нижегородской области следует, что в просмотренных распоряжениях за 1992-2003 годы запись о выделении земли в собственность, либо в бессрочное (постоянное) пользование Курочкиной Н.Т. в <адрес> не обнаружено.
Согласно справке Большеболдинской сельской администрации № земельный участок, находящийся по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> га принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ года Курочкиной Нине Тимофеевне.
Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что почтовый адрес участка <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладатель Курочкина Нина Тимофеевна, вид права - постоянное бессрочное пользование.
В письме КУМИ Большеболдинского района указано, что по сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области вышеуказанный земельный участок принадлежит Курочкиной Н.Т. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Так же рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности на земельный участок.
Согласно техническому паспорту помещения квартира находится по адресу: <адрес>.
Права на земельный участок возникли у Курочкиной Н.Т. до принятия Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР» и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то истец имеет право собственности на данный земельный участок.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Курочкиной Н.Т. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Курочкиной Нины Тимофеевны к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Признать за Курочкиной Ниной Тимофеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> квадратных метров), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня провозглашения через Большеболдинский районный суд.
Федеральный судья С.Н. Локтева
