Решение от 22 апреля 2014 года

дело № 2-787/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года      г. Вязьма Смоленской области
 
    Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
 
    председательствующего, – судьи Вяземского районного суда Смоленской области Красногирь Т.Н.,
 
    при секретаре Зуевой С.А.,
 
    с участием помощника Вяземского межрайонного прокурора Смоленской области Олифиренко С.Н.,
 
    представителя истца Богдановой И.С.,
 
    представителя ответчиков Зуева Д.М., Зуевой М.Д. – Емельяновой Н.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой О.В. к Зуеву Д.М., Зуевой М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Осипова О.В. обратилась в суд с иском к Зуеву Д.М., Зуевой М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что 23 августа 2013 года по договору купли-продажи она приобрела у Ворламова В.Н. жилой дом в деревне В ... района ... области.
 
    В настоящее время ей стало известно, что в указанном жилом доме зарегистрированы Зуев Д.М. и Зуева М.Д.. Данные лица в жилом помещении не проживают, предметов мебели и их личных вещей в доме не имеется, фактическое их место жительства не известно.
 
    Считает, что, поскольку ответчики членами ее семьи не являются, в жилой дом были вселены прежним собственником, соглашений о пользовании жилым помещением она с ними не заключала, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
 
    В судебное заседание истец Осипова О.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель истца Осиповой О.В. – Богданова И.В. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, одновременно, пояснила, что в связи с тем, что в настоящее время спорному дому номер ХХХ, расположенному по ул. О в п. В ... сельского поселения ... района ... области, присвоен номер ХХХ, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом, расположенным по указанному адресу, и снять их с регистрационного учета.
 
    Ответчики Зуев Д.М., Зуева М.Д. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации.
 
    Представитель ответчиков Емельнова Н.А. оставила разрешения данного спора на усмотрение суда.
 
    Заслушав представителя истца, представителя ответчиков, показания свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
 
    Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Судом установлено, что жилой дом № ХХХ по ул. О в п. В ... сельского округа ... района ... области принадлежит на праве собственности Осиповой О.В. по договору дарения от 23 августа 2013 года (л.д. 8).
 
    Ранее данный жилой дом принадлежал В.Н., который продал его Осиповой О.В. (л.д.7).
 
    В соответствии с постановлением главы администрации ... сельского округа от 08 августа 2003 года № ХХХ «Об упорядочении нумерации домов в населенных пунктах сельского округа» жилому дому № ХХХ (ранее дом без номера и улицы), находящемуся по адресу: п. В, ул. О, ... район, ... область, присвоен новый номер дома - ХХХ. На основании постановления Смоленской областной Думы от 28 декабря 2004 года № 652 «О преобразовании отдельных административно-территориальных единиц Вяземского района Смоленской области» преобразована – изменена единица категория «поселок» В на категорию сельского поселения «деревня» (л.д.11).
 
    Согласно справке о движении жильцов 30 октября 2012 года в жилом доме № ХХХ по улице О д. В были зарегистрированы Зуев Д.М. и Зуева М.Д. (л.д.9).
 
    В судебном заседании свидетель В.Н. показал, что в 2011 году он женился на дочери ответчиков и в этом же году зарегистрировал их в спорный жилой дом. 26 декабря 2013 года брак с женой прекращен. С августа 2013 года ответчики не проживают в доме, их вещей там нет, так как они их все вывезли.
 
    Переход права собственности на дом к Осиповой О.В. в соответствии с вышеприведенными нормами закона влечёт прекращение права пользования спорным жилым помещением со стороны ответчиков – членов семьи прежнего собственника.
 
    Принимая во внимание данное обстоятельство, суд удовлетворяет исковые требования.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Осиповой О.В. к Зуеву Д.М., Зуевой М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Зуева Д.М., Зуеву М.Д. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № ХХХ (ранее дом № ХХХ) по улице О деревни (ранее поселок) В ... сельского округа ... района ... области и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца.
 
    Судья Т.Н. Красногирь
 
    22.04.2014 – оглашена резолютивная часть решения.
 
    25.04.2014 – составлено мотивированное решение.
 
    27.05.2014 – решение суда вступает в законную силу.