Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Гражданское дело № 2-304/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года г. Асбест
Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Малик О.Г. к Малик Е.Г., Назаровой Л.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Малик О.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
Истец Малик О.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Малик Е.Г., Назаровой Л.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Малик О.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, на основании договора купли-продажи от *Дата* года. *Дата* истец зарегистрировала в вышеуказанной квартире своего брата Малик Е.Г., *Дата* года рождения, а затем, *Дата* - его сожительницу Назарову Л.М., *Дата* года рождения и их совместного ребенка Малик О.Е., *Дата* года рождения. В *Дата* брат уехал в*Адрес*, а Назарова Л.М. и Малик О.Е. выехали из спорной квартиры в *Дата*.
До настоящего момента ответчики с регистрационного учета не снялись, в квартире не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. Каких-либо договоров по пользованию жилым помещением истец с ответчиками не заключали. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, что нарушает права истца как собственника и наносит ущерб. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – Малик О.Г.; ответчик – Малик Е.Г.; ответчик – Назарова Л.М. и ее несовершеннолетняя дочь – Малик О.Е., *Дата* года рождения. Несовершеннолетняя племянница истца – Малик Е.Г., *Дата* года рождения, проживает вместе с матерью по месту ее проживания.
Регистрация по месту жительства в жилом помещении ответчиков ограничивает права истца, как собственника, так как истец не может в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением.
На основании изложенного, истец просит суд:
Признать Малик Е.Г., Назарову Л.М., несовершеннолетнюю Малик О.Е. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета.
Истец – Малик О.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик – Малик Е.Г. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствии ходатайства не заявлял, ранее направил в суд заявления о согласии со снятием его и его дочери Малик О.Е. с регистрационного учета в спорной квартире.
Ответчик – Назарова Л.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Малик О.Е. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Письменного отзыва по исковым требованиям суду не представила. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.
Представители третьего лица – отдела УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.28-29).
Представители органа опеки и попечительства - ТОИОГВ СО УСП- МСП СО по г. Асбесту, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежавшим образом, предоставили письменное мнение по иску, просили рассмотреть дело в отсутствии своих представителей, возражают против снятия с регистрационного учета несовершеннолетней Малик О.Е. (л.д.39).
Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *Адрес*, принадлежит на праве собственности Малик О.Е. на основании договора купли-продажи от *Дата* года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись *Номер* (л.д. 8-9).
Согласно справке ЖУ № 3 МКУ «УЗ ЖКХ» г. Асбеста Свердловской области от *Дата* года, в жилом помещении – квартире по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: собственник – Малик О.Г., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; несовершеннолетняя племянница – Малик Е.Г., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; брат – Малик Е.Г., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года; сноха –Назарова Л.М., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* года, и несовершеннолетняя племянница – Малик О.Е., *Дата* года рождения, дата регистрации *Дата* (л.д. 10). Фактически в вышеуказанной квартире в настоящее время никто не проживает, в квартире отсутствует мебель и вещи, что подтверждается актом о проживании (не проживании) в жилом помещении от *Дата* года, составленным сотрудниками управляющей компании «Коммунальник» в присутствии соседей (л.д.11-13), пояснениями истца в судебном заседании.
Как следует из справки *Номер* от *Дата*, выданной ГБУЗ Свердловской области «Детская городская больница город Асбест», Малик О.Е., *Дата* года рождения, с *Дата* проживает по адресу: *Адрес* (л.д. 31).
Из пояснений истца Малик О.Г. в судебном заседании следует, что в жилом помещении - квартире по адресу: *Адрес*, ответчик Малик Е.Г. был зарегистрирован *Дата* года, вместе со своей дочерью Малик Е.Е. и проживал в квартире вместе со своей семьей: женой и ребенком, затем брат с супругой расторгли брак, и она и их дочь уехали жить к ее родителям. Затем, *Дата* истец, по просьбе брата, зарегистрировала в свой квартире сожительницу брата и их совместного ребенка Малик О.Е., *Дата* года рождения. В *Дата* ответчик Малик Е.Г. в добровольном порядке выехал из вышеуказанной квартиры, проживает в *Адрес*. Ответчик Назарова Л.М. и ее несовершеннолетняя дочь Малик О.Е. в добровольном порядке выехали из вышеуказанной квартиры в *Дата*, связи с истцом не поддерживает. Вещей ответчиков в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают. Однако до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись. Доказательств, оспаривающих данный факт, суду представлено не было.
Как пояснила в судебном заседании истец, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает ее права как собственника жилого помещения, ответчики, проживая в спорном жилом помещении не оплачивали коммунальные платежи, которые начисляются по числу прописанных (зарегистрированных) лиц, в связи с чем накопилась задолженность, которую она вынуждена оплачивать за свой счет, и задолженность будет увеличиваться, хотя фактически в квартире никто не проживает.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.
В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Малик О.Г., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из положений ст.55 Гражданского процессуального Кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. При этом, истец не является родственником несовершеннолетней Малик О.Е., которая в настоящее время проживает по месту жительства матери.
На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Малик О.Г. о признании Малик Е.Г., Назаровой Л.М., Малик О.Е. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению, так как ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, фактически в принадлежащем собственнику жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, каких-либо прав по пользованию квартирой истцу не предъявляли, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривали, квартира необходима для личного пользования и распоряжения собственником жилого помещения. Регистрация ответчиков в спорной квартире ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малик О.Г. удовлетворить.
Признать Малик Е.Г., Назарову Л.М., Малик О.Е. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *Адрес*, со снятием Малик Е.Г., Назаровой Л.М., Малик О.Е. с регистрационного учета по данному месту жительства.
Ответчиком Назаровой Л.М., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Малик О.Е., ответчиком Малик Е.Г. в течение семи дней со дня получения копии решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Асбестовского городского суда А.А.Юрова
