Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Дело № 2 – 733/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Вязьма 22 апреля 2014 года
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Савушкиной О.С.
при секретаре Ивановой И.В.,
с участием прокурора Хорошиловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой И.С. к Беловицину М.И. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
В обоснование заявленных требований истец Андреева И.С. указала, что является собственником ХХХ доли индивидуального жилого дома № ХХХ расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. П.
По просьбе её сына С.В. в указанном доме 22 июня 2001 года был зарегистрирован ответчик Беловицын М.И. вместе со своей матерью Е.Н., с которой С.В. сожительствовал.
** ** ** С.В. умер. Наследственное имущество в виде ХХХ доли жилого дома № ХХХ по ул. П г. В ... области перешло по закону истцу и Е.С..
Ответчик Беловицын М.И. не является членом её семьи, по месту регистрации не проживает, забрал свои вещи. На неоднократные предложения сняться с регистрационного учета ответчик никак не реагировал. Соглашения о пользовании жилым помещением истец с ответчиком не заключала.
Своим отказом сняться с регистрационного учета ответчик нарушает ее права и законные интересы, как собственника жилого помещения.
Ссылаясь на ст. ст. 17, 30, 35 ЖК РФ, истец просит суд выселить ответчика Беловицына М.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. П, д. ХХХ и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Андреева И.С. исковые требования уточнила, просила суд признать Беловицына М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, г. В, ул. П, д. ХХХ, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Ответчик Беловицын М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Законный представитель третьего лица Е.С. – Е.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.
Третье лицо – В.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
С учетом положений ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика Беловицына М.И..
Заслушав истца Андрееву И.С., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02 июля 1979 года, утвержденного государственным нотариусом ... государственной нотариальной конторы, реестровый номер ХХХ, истцу Андреевой И.С. принадлежит на праве общей долевой собственности ХХХ доля индивидуально жилого дома общей площадью ХХХ кв.м., расположенного по адресу: ... область, г. В, ул. П, д. ХХХ (л.д. 9), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 марта 2013 года сделана запись регистрации № ХХХ (л.д. 10).
Решением Вяземского районного суда Смоленской области от 11 января 2013 года за истцом Андреевой И.С. и третьим лицом Е.С. признано право собственности за каждой на ХХХ долю вышеуказанного жилого дома в порядке наследования после смерти С.В. (л.д. 14).
Как следует из справки ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ХХХ от 19 февраля 2014 года, ХХХ доли жилого дома № ХХХ по ул. П г. В ... области принадлежит В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № ХХХ от 17 мая 1994 года (л.д. 11).
Таким образом, в собственности истца Андреевой И.С. находится ХХХ доли жилого дома, в собственности третьего лица Е.С. – ХХХ доли, в собственности третьего лица В.В. – ХХХ доли жилого дома.
Согласно выписке из домовой книги дома № ХХХ по ул. П г. В ... области Беловицин М.И., ** ** ** года рождения, был зарегистрирован в данном жилом посещении (л.д. 5-8).
Регистрация ответчика Беловицына М.И. по спорному жилому помещению подтверждается и адресной справкой МО УФМС России по ... области в городе В № ХХХ от 01 апреля 2014 года (л.д. 46).
Из пояснений истца Андреевой И.С., данных ею в судебном заседании, установлено, что ответчик Беловицын М.И. членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него осенью 2013 года, забрал все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, дом в надлежащем состоянии не содержит. Доказательств обратному, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено. Факт наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на каком-либо ином основании (договора коммерческого найма или иного соглашения на пользование жилым помещением), судом не установлен.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении сама по себе, согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
То обстоятельство, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения – Андреевой И.С., у суда сомнений не вызывает.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Андреевой И.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины ХХХ рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреевой И.С. удовлетворить.
Признать Беловицина М.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... область, г. В, ул. П, д. ХХХ и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с Беловицина М.И. в пользу Андреевой И.С. ХХХ (...) рублей в возврат госпошлины.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.
Судья О.С. Савушкина
Решение вступает в законную силу 26.05.2014
