Решение от 22 апреля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    22 апреля 2014 года                                  г. Иркутск
 
        Иркутский районный суд Иркутской области в составе
 
    председательствующего судьи Шевченко М.В.,
 
    при секретаре Хадаевой Е.О.,
 
    с участием истца Лобовой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-414/2014 по иску Лобовой Ю.Н. к Чектиевой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Лобова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Чектиевой Л.Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
 
    В обоснование иска Лобова Ю.Н. указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ..... После приобретения участка был приглашен геодезист, в ходе проведения замера установлено, что собственник смежного земельного участка, расположенного по адресу: .... Чектиева Л.Ю. неправомерно начала строительство (залит фундамент и устанавливаются столбы для установки ограждения), частично на ее земельном участке, что препятствует осуществлению ее планов по освоению и использованию принадлежащего ей земельного участка.
 
    В судебном заседании истец Лобова Ю.Н. настаивала на удовлетворении исковых требований.
 
    Ответчик Чектиева Л.Ю. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
 
    Ранее ответчиком Чектиевой Л.Ю. в материалы дела представлены возражения на иск, согласно которым она владеет земельным участком №, площадью 2780 кв.м. уже около 15 лет. Постановлением мэра Иркутского района от **/**/**** № утвержден проект границ земельного участка. Составлен план участка с описанием его границ и акт о сдаче межевых знаков. В течение всего времени владения земельным участком межевые знаки не переносились. Доводы истца ничем не подтверждены.
 
    Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    Судом установлено, что Лобова Ю.Н. и Чектиева Л.Ю. являются собственниками земельных участков, расположенных в .... (кадастровый номер №) и 63 (кадастровый номер №), соответственно. Местоположение границ обоих земельных участков установлено в соответствии с требованиями законодательства.
 
    Согласно межевому плану на земельный участок № (собственник Чектиева Л.Ю.) **/**/**** местоположение границ земельного участка собственником согласовано со смежными землепользователями, в том числе со смежным владельцем земельного участка № (на тот период времени - К.С.П.).
 
    По настоящему делу судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Эксперту предложено вынести в натуру кадастровые границы земельных участков, сопоставить их с фактическими границами земельных участков.
 
    Согласно заключению эксперта ООО НПЦ «Землемер» фактическая граница между земельными участками, принадлежащими Чектиевой Л.Ю. и Лобовой Ю.Н. и закрепленная деревянными столбами, располагается на участке с кадастровым номером №, принадлежащем Лобовой Ю.Н. и проходит на расстоянии 1,9 и 2,7 м. от кадастровой границы. Площадь наложения фактически используемого земельного участка с кадастровым номером № на установленные в ГКН границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 189 кв.м. На земельном участке, используемом Чектиевой Л.Ю. расположен железобетонный фундамент, который пересекает кадастровую границу и накладывается на 2,1 м. на участок №, принадлежащий Лобовой Ю.Н.
 
    У суда нет оснований не доверять заключению экспертов, являющимися в специалистами в области геодезии. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.
 
    Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Поскольку судом установлено, что ответчиком Чектиевой Л.Ю. используется без законных оснований часть земельного участка площадью 189 кв.м., принадлежащего Лобовой Ю.Н., исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, суммы, подлежащие выплате экспертам.
 
    Поскольку истец Лобова Ю.Н. понесла расходы на оплату экспертизы в размере ~~~ руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от **/**/****, № от **/**/****; исковые требования Лобовой Ю.Н. подлежат удовлетворению, следовательно, судебные расходы в указанной части необходимо взыскать с ответчика.
 
    На основании изложенного и руководствуясь 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Лобовой Ю.Н. к Чектиевой Л.Ю. удовлетворить.
 
    Обязать Чектиеву Л.Ю. устранить препятствия в пользовании Лобовой Ю.Н. земельным участком по адресу: ...., кадастровый номер №, в части 189 кв.м., освободить земельный участок с кадастровым номером № от фундамента и столбов для установки ограждения.
 
    Взыскать с Чектиевой Л.Ю. в пользу Лобовой Ю.Н. судебные расходы в размере ~~~ руб.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – **/**/****.
 
    Судья (подпись)
 
    Копия верна, подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-414/2014 в Иркутском районном суде Иркутской области.
 
    Решение не вступило в законную силу.
 
    Судья                      М.В. Шевченко
 
    Секретарь                        Е.О.Хадаева