Решение от 22 апреля 2014 года

    копия
 
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    22 апреля 2014 года город Ноябрьск ЯНАО
 
    Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе :
 
    председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.
 
    при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1142-2014 по иску Ковалева Ю.П. к Гаражному потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,
 
у с т а н о в и л :
    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на недвижимое имущество – гараж № гаражного комплекса ГПК «Тепловик» города Ноябрьска. В обоснование требований указал, что он открыто и постоянно владеет указанным гаражом, вступил в члены кооператива, оплачивает членские взносы, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы.
 
    Представитель истца на иске настаивала по тем же основаниям.
 
    Истец, ответчик, третье лицо участия в судебном заседании не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик, третье лицо возражений по иску не заявили.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица, процессуальных препятствий не имеется (ст.167 ч.3,5 ГПК РФ.)
 
    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
 
    Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.
 
    Материалами дела подтверждается, что истец был принят в члены ГПК «Тепловик» г.Ноябрьска, ему была выдана членская книжка (л.д....).
 
    Согласно представленной справке ГПК «Тепловик», истец является фактическим владельцем гаража, задолженности по членским взносам не имеет (л.д....).
 
    Спорный гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества (л.д....). Указанные обстоятельства никем не оспариваются.
 
    Суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом, техническое описание гаража, схем-план земельного участка, кадастровый паспорт, определена его действительная стоимость в размере ... рублей (л.д. ...).
 
    Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям ст.ст.213, 218 ГПК РФ, оснований для отказа в иске не установлено, иным образом защитить свое право собственности истец не может.
 
    Основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков
 
    ( ст.1 Земельного кодекса РФ).
 
    Требования Ковалева Ю.П. о сохранении права пользования земельным участком заявлены излишне, поскольку право пользования земельным участком, расположенным под спорным гаражом, возникает у Ковалева Ю.П. в связи с признанием права собственности на объект недвижимого имущества и не требует сохранения путем вынесения судебного акта. ( ст.37 Земельного кодекса РФ).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
    Признать за Ковалев Ю.П. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ... гаражного комплекса ГПК «Тепловик» города Ноябрьска Ямало-Ненецком автономном округе.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
 
    Председательствующий: подпись
 
    Копия верна.
 
    Судья: Мизинова Л.Ю.
 
    Секретарь суда: