Дата принятия: 22 апреля 2014г.
Дело № 2-128
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
село Юсьва 22 апреля 2014 года
Юсьвинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Баяндиной Е.В.,
при секретаре Шпаковской Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к колхозу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «<данные изъяты>» о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, Юсьвинского района Пермского края.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в 1992 году она заключила с колхозом «<данные изъяты>» договор купли-продажи квартиры по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на данную квартиру отсутствуют. Документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры, ею утеряны. Просит признать за ней право собственности на данную квартиру.
Ответчик - представитель колхоза «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени уведомлены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что в 1992 году ФИО1 приобрела у колхоза «Восход» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, Юсьвинского района Пермского края. По факту приобретения квартиры между продавцом и покупателем заключен договор на передачу квартиры в собственность ФИО1, который в настоящее время утерян. Стороны выполнили условия договора в полном объеме, то есть колхоз «<данные изъяты>» передал ФИО1 квартиру, а ФИО1 оплатила ее стоимость.
Колхозом «Восход» покупателю ФИО1 правоустанавливающие документы на квартиру не были переданы в связи с их отсутствием.
То, что квартира является собственностью ФИО1, подтверждается справкой администрации Купросского сельского поселения о том, что в похозяйственной книге произведена запись о принадлежности жилого дома по адресу: <адрес>1, Юсьвинского района Пермского края, ФИО1 на праве личной собственности (л.д. 19); свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, Юсьвинского района Пермского края (л.д. 18).
Также вышеуказанные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО4
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по предъявленному иску в суд не представил.
В случае непредставления ответчиком доказательств и возражений по предъявленному иску суд вправе рассмотреть иск по имеющимся в деле, т.е. только представленным истцом, доказательствам (ч. 2 ст. 150 ГПК РФ).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.
Руководствуюсь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 62,7 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Юсьвинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: Е.В. Баяндина
Копия верна.
Судья Юсьвинского районного суда:
