Дата принятия: 22 апреля 2014г.
К делу № 2-811\2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
22 апреля 2014 г. г. Ейск, Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
Секретаря Пидченко О.С.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Чечиной Е.Б. к Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, Управлению Росреестра, Арбузовой З.В. и Унархиной З.И. о передаче в собственность доли земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась с иском в суд обосновывая его тем, что она является собственником 43/100 долей жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от 17.07.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2001 г.
Собственниками данного домовладения так же являются: Арбузова З.В. 43/100 доли на основании договора мены от 25.02.2000 г., и свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2000 г. и земельного участка площадью 186.2 кв.м - свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2000 г.
Унархина З.И. – 12/100 доли - свидетельство о государственной регистрации права от 17.05.2010 г.
Ввиду отсутствия возможности совместного обращения совладельцев в Управление муниципальными ресурсами Администрации МО Ейский район Чечина Е.Б. не может оформить право собственности на долю земельного участка по адресу: <адрес>.
Чечина Е.Б. просит суд обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район предоставить ей в общую долевую собственность 1845\4290 долей земельного участка общей площадью 429,0 кв.м. по адресу:<адрес> с кадастровым номером №, без согласия совладельцев.
Истица в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Управления муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район в судебное заседание не явился, уведомлен.
Ответчики Унархина З.И. и Арбузова З.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены.
Представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился, уведомлен, согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец Чечина Е.Б. является собственником – 43/100 долей жилого дома по адресу: г.Ейск ул. <адрес> на основании договора приватизации от 17.07.2001г. и свидетельства о государственной регистрации права от 28.09.2001 г.
Собственниками данного домовладения так же являются: Арбузова З.В. 43/100 доли на основании договора мены от 25.02.2000 г., и свидетельства о государственной регистрации права от 14.04.2000 г. и земельного участка площадью 186.2 кв.м - свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2000 г.
Унархина З.И. – 12/100 доли - свидетельство о государственной регистрации права от 17.05.2010 г.
Решением Ейского городского суда от 30 октября 2002 г. по делу № 2-1142 был произведен выдел долей в жилом доме каждому совладельцу.
Желая приобрести в собственность свою долю земельного участка Чечина Е.Б. обратилась в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район с заявлением о предоставлении в общую долевую собственность за плату 1845\4290 долей земельного участка общей площадью 429,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г.Ейск ул<адрес> с кадастровым номером №
28.02.2014г. исх. № 22-797/14-01-20 Управлением муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район был предоставлен отказ Чечиной Е.Б. в передаче в общую долевую собственность за плату 1845\4290 долей земельного участка общей площадью 429,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г.Ейск ул.<адрес> с кадастровым номером № ввиду отсутствия совместного обращения совладельцев для оформления прав на земельный участок.
Истец считает, что данным отказом Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район нарушило его права и законные интересы на получение доли земельного участка в собственность.
Совладельцы не желают совместно обращаться в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок по адресу: <адрес>. Кроме того, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2000 г. Арбузовой З.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 186.2 кв.м
В соответствии с ч.3 ст.36 ЗК РФ, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность.
Согласно ч.1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Доля Чечиной Е.Б. в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес> составляет 1845\4290 долей земельного участка общей площадью 429,0 кв.м. по адресу:<адрес> с кадастровым номером № доли, что не противоречит нормам закона и не нарушает прав совладельцев.
При таких обстоятельствах, суд считает, необходимым обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район предоставить Чечиной Е.Б. в общую долевую собственность 1845\4290 долей земельного участка общей площадью 429,0 кв.м. по адресу:<адрес> с кадастровым номером №, без согласия совладельцев в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации муниципального образования Ейский район предоставить Чечиной Екатерине Борисовне ДД.ММ.ГГГГ г.р. в общую долевую собственность 1845\4290 долей земельного участка общей площадью 429,0 кв.м. по адресу: Краснодарский край, г.Ейск ул.<адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельцев Арбузовой Зои Васильевны и Унархиной Зои Ивановны в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Судья
