Решение от 22 апреля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    п. Акбулак 22 апреля 2014 года
 
    Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Стойко С.В., при секретаре Дейнега О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексакиной О.А. к Черепанову С.Г. о признании не приобретшим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец Алексакина О.А. обратилась в суд с указанным выше иском, в его обоснование указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года она является собственником жилого <адрес>. Данный жилой дом она приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Черепанов С.Г. зарегистрирован с ее согласия с ее доме ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он уехал из <адрес> в неизвестном направлении. По месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является. Просит признать ответчика подлежащим снятию с регистрационного учета, как не приобретшим право на жилое помещение и обязать Управление федеральной миграционной службы в Акбулакском районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Истец Алексакина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Черепанов С.Г. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. На основании этого в судебном заседании в качестве представителя ответчика Черепанова С.Г. была назначена адвокат Мухамедова Н.А., которая исковые требования не признала и причины не признания иска обосновывать не стала.
 
    Представитель ОУФМС в Акбулакском районе Шатний Э.Ю., действующий на основании доверенности, не возражал против снятия ответчика с регистрационного учета.
 
    Суд, выслушав мнение явившихся сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого <адрес>. В <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Черепанов С.Г.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.
 
    Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, статьи 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию /ст.6 Закона и ст.18 Правил/. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета / ст.31 п. «а» Правил/.
 
    В соответствии со ст. 30 п. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.
 
    Как разъяснил Пленум Верховного суда Российской Федерации в Постановлении N 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" (п. 13) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Черепанов С.Г. членом семьи собственника не является.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что Черепанов ранее проживал с Алексакиной, в настоящее время он уехал, где он проживает, ему неизвестно.
 
    Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что Черепанова он давно не видел, в <адрес> он не проживает.
 
    Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Алексакина О.А. является собственником жилого <адрес>.
 
    Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
 
    В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 542-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
 
    В силу с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии со ст. 11 п. 3 пп. 2 ЖК РФ, истец вправе просить защиты своего жилищного права путем восстановления положения, существовавшего до его нарушения, то есть требовать от ответчика сняться с регистрационного учета из жилого помещения.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку Черепанов С.Г. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, членом семьи собственника не является, намерений проживать в квартире не высказывал, в течение всего периода времени жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, - исковые требования Алексакиной О.А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковое заявление Алексакиной О.А., удовлетворить.
 
    Признать Черепанова С.Г. утратившем право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Отделение Управления федеральной миграционной службы РФ по Оренбургской области в Акбулакском районе снять Черепанова С.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Оренбургский областной суд через суд Акбулакского района в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2014 года.
 
    Судья:
 
    Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-189(2014) находящемся в Акбулакском районном суде Оренбургской области.
 
    Судья: