Решение от 22 апреля 2014 года

    Гражданское дело № 2-76/2014                                    
 
                                         Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
22 апреля 2014 года                                                                          г. Дмитриев
 
 
 
          Дмитриевский районный суд Курской области в составе
 
          председательствующей судьи Гончаровой Л.М., с участием
 
          истцов Скрипкина М.В., Скрипкиной В.И.,
 
          их представителя Боброва В.Г. - адвоката Адвокатской палаты
 
          Курской области ( удостоверение от *** №),        
 
          представителя ответчика - Администрации города Дмитриева Курской
 
          области -начальника отдела по общим и правовым вопросам
 
          Администрации муниципального образования «Город Дмитриев»
 
         Дмитриевского района Курской области Хомяка А.А.,
 
          (доверенность от ***.),
 
          при секретаре Жилиной Е.В.,
 
          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипкина М.В., Скрипкиной В.И. к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,
 
                                                             У С Т А Н О В И Л :
 
           Супруги Скрипкин М.В. и Скрипкина В.И. обратились в суд с иском к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права общей долевой собственности на домовладение.
 
           Свои требования мотивировали тем, что в соответствии с постановлением Главы Администрации Дмитриевского района Курской области от 24 июля 1995 г. № и разрешением на строительство от 25 июля 1995 г. районного отдела архитектуры истцу Скрипкину М.В. было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на <адрес> в <адрес>. 4 июля 2013г. по постановлению Главы г. Дмитриева дому присвоен указанный почтовый адрес и №.
 
           Построенный жилой дом введен в эксплуатацию 25 ноября 2013 г. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного (вр.и.о.) Главой города Дмитриева Курской области.
 
           Земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и предоставлен ему, Скрипкину М.В., на праве аренды для индивидуального жилищного строительства постановлением Главы Дмитриевского района Курской области от 22 января 2014 г.
 
           Произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом, ему, истцу, в росреестре было отказано, так как не представлен документ о земельном отводе под строительство жилого дома.
 
           Руководствуясь п. 2 ч. 1, подп. 3 п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 9, ст. 12, ч. 1 ст. 218, ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истцы просили признать за ними право собственности по 1/2 доли каждому на жилой дом № по <адрес> в <адрес>.
 
           В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями: гараж Г кирпичный, объемом <данные изъяты> куб.м., сарай Г1 бетонный, площадью <данные изъяты> кв.м., навес Г2 с обшивкой с двух сторон, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай Г3 бревенчатый, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай Г4 горбыль, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай Г5 металлический, площадью <данные изъяты> кв.м., ограждение № 1 металлический штакетник, протяженностью <данные изъяты> пог.м., забор № 2 шиферный на бетонных столбах, протяженностью <данные изъяты> пог.м., ворота № 3 металлические на металлических столбах, площадью <данные изъяты> кв.м., уборная № 4 дощатая, объемом <данные изъяты> куб.м., расположенными по адресу: <адрес>.
 
           Представитель истцов Бобров В.Г. выразил мнение, аналогичное мнению его доверителей, и считал правильным иск удовлетворить, так как жилой дом был построен не самовольно, а с разрешения органов исполнительной власти Дмитриевского района Курской области.
 
    Представитель ответчика - Администрации города Дмитриева Курской области - Хомяк А.А.не возражал против иска. При этом пояснил, что, действительно, Администрацией Дмитриевского района Курской области Скрипкину М.В. в 1995 г. выдавалось разрешение на строительство индивидуального жилого дома на <адрес> в <адрес>. Жилой дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, он не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, введен в эксплуатацию, имеет почтовый адрес.
 
           Заслушав истцов, их представителя, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.        
 
           В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.        
 
           Судом установлено: истцы Скрипкины являются супругами, что подтверждает копия свидетельства о браке от 10 февраля 1973 г. №. Согласно постановлению Главы администрации Дмитриевского района Курской области от 24 июля 1995 г. № истцу Скрипкину М.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома размером <данные изъяты> м. x <данные изъяты> м. на <адрес>. Разрешение выдано 25 июля 1995 г. Районным отделом архитектуры.
 
           На основании постановления Главы Дмитриевского района Курской области от 22 января 2014 года земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на котором расположен спорный жилой дом, передан истцу Скрипкину М.В. на праве аренды на срок до 2015 года.     
 
           Из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию следует: распоряжением (вр.и.о.) Главы города Дмитриева Курской области спорный жилой объект введен в эксплуатацию.                 
 
           Площадь жилого дома, хозяйственных строений, год постройки, его месторасположение подтверждаются техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства ФГУП «Ростехинвентаризхация-Федеральное БТИ» Курского филиала Дмитриевского отделения от 4 июля 2013 года. Право собственности на дом не зарегистрировано.
 
           Оценивая доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу: доказательства согласуются между собой, не противоречат объяснениям сторон, правильно отображают обстоятельства, входящие в предмет доказывания.
 
    Суд приходит к выводу: в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Скрипкин М.В. на законных основаниях с разрешения органа исполнительной власти муниципального района построил на отведенном ему для строительства участке жилой дом с хозяйственными строениями. В настоящее время земельный участок находится у истца в пользовании на праве аренды, то есть на законных основаниях. Объект индивидуального жилищного строительства введен в эксплуатацию распоряжением Главы муниципального образования. Кроме того, жилой дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, он не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
           Истцы в судебном заседании просили суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом с хозяйственными строениями, представитель ответчика признал иск.
 
           Суд согласно ст. 173 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска и считает иск подлежащим удовлетворению, так как он не противоречит закону, не нарушает права, законные интересы других лиц.
 
           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
           исковое заявление Скрипкина М.В., Скрипкиной В.И. к Администрации города Дмитриева Курской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
 
    Признать за Скрипкиным М.В., *** года рождения, уроженцем <адрес>, и Скрипкиной В.И., *** года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на:
 
    жилой дом литер А, а, а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе
 
    жилой - <данные изъяты> кв.м., с хозяйственными строениями:
 
    гараж Г кирпичный, объемом <данные изъяты> куб.м.,
 
    сарай Г1 бетонный, площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    навес Г2 с обшивкой с двух сторон, площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    сарай Г3 бревенчатый, площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    сарай Г4 горбыль, площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    сарай Г5 металлический, площадью <данные изъяты> кв.м.,
 
    ограждение № 1 металлический штакетник, протяженностью <данные изъяты>
 
    пог.м.,
 
    забор № 2 шиферный на бетонных столбах, протяженностью <данные изъяты>
 
    пог.м.,
 
    ворота № 3 металлические на металлических столбах, площадью <данные изъяты>
 
    кв.м.,
 
    уборная № 4 дощатая, объемом <данные изъяты> куб.м.,
 
    расположенные на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>.
 
           Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.                 
 
           Судья                                                                                        Л.М. Гончарова