Решение от 22 апреля 2014 года

    Дело №2-575/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.Большой Камень 22.04.2014 г.
 
    Именем Российской Федерации
 
    Шкотовский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи П.Н. Индиченко,
 
    при секретаре И.В. Мамоновой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    ГОРЯЧЁВОЙ Н.Н.
 
    к ОСТАНИНОЙ А.В.
 
    о признании утратившей
 
    право пользования жилым помещением,
 
    снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Горячёва Н.Н. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что на основании договора купли-продажи она и члены ее семьи являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанным договором предусмотрено условие о снятии с регистрационного учета прежнего собственника квартиры Останиной А.В. в течение 10 дней со дня заключения договора. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от выполнении указанного условия. Поскольку наличие регистрации Останиной А.В. препятствует в осуществлении прав собственника, Горячёва Н.Н. просила признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в заявлении доводы.
 
    Ответчик Останина А.В. в судебное заседание не явилась; место её нахождения установить не представилось возможным, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.
 
    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что Горячёва Н.Н. действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.03.2014 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2014 г. При заключении договора купли-продажи от 14.03.2014 г. стороны сделки – покупатель Горячёва Н.Н. и продавец Останина А.В. – предусмотрели условие (п.1.5 договора) о снятии последней с регистрационного учета в течение 10 дней со дня заключения договора.
 
    Данное условие договора ответчиком не выполнено до настоящего времени.
 
    Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Останину А.В. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд.
 
    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.
 
    Судья Индиченко П.Н.