Дата принятия: 22 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2013 года г. Новомосковск
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Берсланова А.Б.,
при секретаре Скорохватовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-840 по иску Цуканова М.И. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж,
установил:
Цуканов М.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указал, что на предоставленном ему земельном участке, принадлежащем ПГСК № 25/3, за счет собственных средств, возвел гараж №. Поскольку отсутствует государственная регистрация гаража, он не имеет возможности реализовать свое право собственности в полной мере. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № 25/3 по адресу: <адрес>.
Истец Цуканов М.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Цуканова М.И.
Представитель третьего лица председатель ПГСК № 25/3 Орехов Н.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Цуканова М.И. поддержал.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с постановлением главы муниципального образования – г. Новомосковск и Новомосковский район от 27.03.1998 года № 598, зарегистрирован ПГСК № 25/3 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождению: <адрес>.
22.02.1998 года общим собранием членов ГСК № 25/3 принят устав ПГСК № 25/3, который зарегистрирован на основании постановления главы муниципального образования – г. Новомосковск и Новомосковский район от 27.03.1998 года № 598.
Как следует из свидетельства № 01585 о государственной регистрации предприятия, ПГСК № 25/3 зарегистрирован на основании постановления от 27.03.1998 года № 598, за регистрационным номером №, по юридическому адресу: <адрес>, с основными видами деятельности: содержание построенных гаражей и примыкающих автодорог и др. согласно уставу.
В соответствии со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 71 № 0007198, ПГСК № 25/3 поставлен на налоговый учет в государственной налоговой инспекции по г. Новомосковску и району 13.04.1998 года, ему присвоен ИНН/КПП №.
На основании постановления главы муниципального образования - г. Новомосковск и Новомосковский район от 29.10.1998 года № 2240 «О закреплении за ПГСК № 25/3 земельного участка, по фактическому использованию по <адрес>», за ПГСК № 25/3 закреплен из состава городских земель земельный участок площадью 0,6452 га в бессрочное (постоянное) пользование.
В соответствии с постановлением администрации муниципального образования г. Новомосковск от 03.02.2010 года № 160, ПГСК № 25/3 предоставлен земельный участок площадью 34703,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес>, ПГСК № 25/3, на праве краткосрочной аренды сроком на 3 (три) года с разрешенным использованием: для кооперативного гаражного строительства.
26.02.2010 года между администрацией МО г. Новомосковск (арендодатель) и ПГСК № 25/3 (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 40А/10, с кадастровым номером №, площадью 34703,0 кв.м, с местоположением: <адрес>, ПГСК № 25/3, на 3 (три) года.
Как следует из выписки из протокола расширенного заседания правления ПГСК № 25/3 от 17.01.2007 года, председателем ПГСК № 25/3 избран Орехов Н.А.
На основании личного заявления, Цуканов М.И. 14.08.1998 года на общем собрании ПГСК № 25/3 был принят в члены данного кооператива.
Из справки от 28.02.2013 года № 117 следует, что Цуканов М.И. на территории ПГСК № 25/3 имеет гараж №, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., застроенной площадью <данные изъяты> кв.м, который возводил самостоятельно, задолженности по членским взносам не имеет.
В соответствии с кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 22.03.2013 года и техническим паспортом здания от 14.11.2012 года, гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Цуканову М.И. и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
Как следует из корректуры топоплана, размещение гаража №, расположенного в ПГСК № 25/3, согласованно с управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Новомосковск, указанный выше гараж расположен в границах ПГСК № 25/3.
Из уведомления Управления Росреестра по Тульской области от 05.03.2013 года № 15/001/2013-765 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью 24 кв.м под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16.11.2012 года № 71/12-215180. Сведения о правах отсутствуют.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку спорный гараж возведен истцом за счет собственных средств на земельном участке, предоставленном ему для строительства индивидуального гаража, то есть на законных основаниях, суд считает возможным признать за Цукановым М.И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Цуканова М.И. к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Цукановым М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
