Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Дело № 2-1331/... г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород
Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего - судьи Рекуновой Т.В., при секретаре - Маслениной Е.А., по делу по иску Павленко Л.В. к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по <адрес>; в данной квартире произведена перепланировка; истица просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.
В судебное заседание истица не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена, обеспечила явку своего представителя Седову Л.А., действующая на основании доверенности (л.д.№), которая исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации города Нижнего Новгорода, представитель администрации Приокского района города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Павленко Н.А. в судебное заседание не явился о слушании дела надлежащим образом извещен, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Остальные участники процесса в судебное заседание также не явились, о слушании дела надлежащим образом извещены, причина неявки не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу переустройства и перепланировки жилых помещений (п.7 ч.1 ст.4ЖК РФ).
Переустройство и перепланировка жилого помещения производится по правилам ст.ст.25-29 ЖК РФ.
В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (пункт 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (пункт 2).
Согласно ч.ч. 1,4 ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.
Согласно ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч.4).
Из материалов дела установлено, что Павленко Л.В., Павленко Н.А являются собственниками квартиры <адрес> (л.д.№). В квартире произведена перепланировка.
Согласно экспертному заключению, В результате выполненной перепланировки и оборудования: <данные изъяты>;.
Выводы:В результате перепланировки и оборудования: естественное освещение жилой комнаты и кухни соответствует; требованиям СНиП 23-05-95*; конструкция выполненных перегородок соответствует классу пожарной опасности, (см. п.7.1.8 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»); система отопления и ограждающие конструкции обеспечивают температуру в помещениях в соответствии СниП 41-01-2003 (Отопление, вентиляция и кондиционирование); система вентиляции соответствует требованиям СНиП 31-01 -2003«Здания жилые многоквартирные» п.9.7); конструкция наружных и внутренних стен обеспечивает снижение шума до пределов удовлетворяющих СНиП 23-03-2003 (Защита от шума); согласно СНиП 31-01 -2003 «Здания жилые многоквартирные» п.5.2, число и площади комнат для конкретных регионов и городов определяется местной администрацией с учетом демографических требований, достигнутого уровня обеспеченности населения жилищем и ресурсообеспеченности жилищного строительства.
Выполненная перепланировка и оборудование соответствует требованиям строительных норм и правил РФ, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Истицей в материалы дела представлены инвентаризационные планы квартиры как до перепланировки, так и после нее.
Согласно экспликации к плану после перепланировки квартира состоит из: <данные изъяты>. (л.д.№).
Таким образом, поскольку перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан и требования законодательства, это не создает угрозу жизни или здоровью граждан, квартира пригодна для проживания, то она подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по <адрес>, состоящее из: <данные изъяты>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с инвентаризационным планом по данным на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца.
Судья - Т.В.Рекунова
