Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием представителя истца Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № – Ягольник В.Г., действующей на основании доверенности,
при секретаре Митрофановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № к Юрченко ФИО10, Юрченко ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ГБОУ НПО <адрес> профессиональное училище № обратилось в суд с иском к Юрченко Д.Г., Юрченко С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование своих требований, что Юрченко ФИО12 и Юрченко ФИО13 являются нанимателями двух комнат по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в общежитии, находящимся на балансе ГБОУ НПО РО ПУ №, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики не производят оплату за квартиру и коммунальные услуги в течение нескольких месяцев и сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты>. Невнесение (несвоевременное внесение) платы за жилье и коммунальные услуги причиняет существенный вред общественным интересам, поскольку создает условия для недополучения услуг добросовестным плательщикам, уменьшение их прав нарушает имущественные права предприятия.
На основании изложенного, просили суд взыскать с Юрченко ФИО14 и Юрченко ФИО15 в пользу ГБОУ НПО РО ПУ № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков уплаченную государственную пошлину.
В судебном заседании представитель истца Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № Ягольник В.Г. уточнила заявленные исковые требования, просила суд взыскать с Юрченко ФИО16 и Юрченко ФИО17 в пользу ГБОУ НПО РО ПУ № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков государственную пошлину, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении. Суду дополнила, что ранее решением мирового судьи судебного участка № <адрес> с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Ответчики Юрченко Д.Г., Юрченко С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, об отложении дела не ходатайствовали.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков Юрченко Д.Г. и Юрченко С.А.
Выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Юрченко ФИО18, является нанимателем жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, находящимся на балансе ГБОУ НПО РО ПУ №, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается копией договора № найма жилого помещения в общежитии ПУ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно указанному договору, ответчик Юрченко ФИО19 является совершеннолетним членом семьи нанимателя - супругой.
Согласно справке ГБОУ НПО РО ПУ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Юрченко ФИО20 зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы и проживают: жена Юрченко ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчиков по указанному адресу также подтверждается копией лицевого счета №.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности; у нанимателя - с момента заключения договора найма.
Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя: плату за жилое пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за коммунальные услуги.
В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение, и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.В соответствии со статьёй 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № к Юрченко ФИО22 и Юрченко ФИО23 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме. Суд постановил решение, которым взыскал солидарно с Юрченко ФИО24 и Юрченко ФИО25 в пользу Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Согласно указанному решению мирового судьи задолженность с ответчиков взыскана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленных истцом копий книги начислений квартирной платы в общежитии ГБОУ НПО РО ПУ №, следует, что ответчику Юрченко Д.С. начислена плата за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты>
Из представленных истцом копии книги начислений квартирной платы в общежитии ГБОУ НПО РО ПУ №, следует, что ответчику Юрченко Д.С. начислена плата за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты>
Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.
Суд согласен с представленным расчетом, считает его законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные и не ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании изложенного задолженность подлежит взысканию с ответчиков Юрченко Д.Г. и Юрченко С.А. в солидарном порядке.
Истцом было направлено уведомление ответчику Юрченко Д.Г. с предложением в срок до ДД.ММ.ГГГГ, оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.
Разногласий и претензий по оплате жилья и коммунальных услуг со стороны ответчиков в адрес истца не поступало.
Представленный расчет суммы задолженности ответчиками не оспорен, доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период либо сведений о наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками суду представлено не было.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Изложенные истцом в исковом заявлении факт, суд принимает за доказательства, так как они подтверждены материалами дела и не опровергнуты ответчиками.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, суд также приходит к выводу о взыскании с ответчиков Юрченко Д.Г. и Юрченко С.А. в пользу истца понесенных по делу судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в сумме <данные изъяты> в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № к Юрченко ФИО26, Юрченко ФИО27 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать солидарно с Юрченко ФИО28 и Юрченко ФИО29 в пользу Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Юрченко ФИО30 в пользу Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Юрченко ФИО31 в пользу Государственного бюджетного общеобразовательного учреждения начального профессионального образования <адрес> профессионального училища № расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:
