Решение от 22 апреля 2013 года

    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное решение)
 
    22 апреля 2013 года с. Богучаны
 
    Богучанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Людвиковского В.А.,
 
    при секретаре Прейсман Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <наименование организации> Богучанского района Красноярского края к Кованенко М.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация <наименование организации> Богучанского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Кованенко М.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Свои требования истец мотивировал следующим:
 
    Кованенко М.И. зарегистрирован в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Договор социального найма не заключил. В марте 2011 года Кованенко М.И. выехал самостоятельно с данного адреса к сыну в <адрес>-, где в настоящее время и проживает. За найм жилья в <адрес> не платит, сам с регистрационного учета не снимается.
 
    В 2012 году Кованенко дважды направлялись письма, в которых ему было предложено оплатить задолженность за квартиру, решить вопрос с ее приватизацией, либо выписаться в связи сос меной места жительства. Кроме того, было предложено привести квартиру в надлежащее состояние, так как квартира ветшает. Однако данные действия никаких результатов не дали.
 
    В судебном заседании и.о. главы администрации <наименование организации> Шмелева Л.В. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном обьеме.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля специалист по жизнеобеспечению администрации <наименование организации> ФИО1. подтвердила сведения, изложенные в заявлении, и пояснила, что она неоднократно по телефону, а также через родственников Кованенко М.И. предлагала ему вернуться в пос. <данные изъяты> и решить вопрос с квартирой и регистрацией по месту жительства, однако до настоящего времени ни сам Кованенко М.И., ни какой бы то ни было его представитель данный вопрос не решает. В то же время квартира ветшает. Сосед, проживающий в кв. <адрес> данного дома - ФИО2. написал в администрацию жалобу, так как зимой квартира не отапливается.
 
    Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл, своего представителя не направил, никаких ходатайств не заявлял.
 
    Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание своего представителя также не направило, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания.
 
    Суд с учетом мнения представителя истца, с учетом надлежащего уведомления сторон о времени и месте судебного заседания полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    Выслушав представителя истца, допросив в качестве свидетеля ФИО1., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Определения верховного суда РФ от 23.12.2008 года № 5-В08-95 это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Как установлено в судебном заседании в марте 2011 года Кованенко М.И. самостоятельно выехал из муниципальной квартиры в поселке <адрес> в г. <адрес> по месту жительства своего сына в <адрес>. Согласно представленной суду справке Кованенко М.И. имеет задолженность за наем жилья в размере <данные изъяты> рублей 63 копейки. Согласно проведенного осмотра квартиры по ул. <адрес> находится она в антисанитарном состоянии. Частично разобран потолок на веранде, разобрана печь в квартире, стены грязные, частично деформированы, в одной из комнат разобран пол, повсюду хлам и грязь. В настоящее время квартира закрыта администрацией <наименование организации> на замок, никто в ней не проживает, кроме Кованенко М.И. в ней никто не зарегистрирован. Установленные судом обстоятельства подтверждаются исковым заявлением и показаниями представителя истца, свидетеля ФИО1 выпиской из реестра муниципального имущества <наименование организации>, справкой о составе семьи ответчика и о регистрации его в кв. <адрес>, письмами на имя Кованенко М.И. от 10.02.2012 года и от 23.11.2012 года, заявлением ФИО2 актом обследования квартира от 21 ноября 2012 года, справкой о задолженности за наем жилья. Учитывая вышеизложенное суд считает факт самостоятельного выезда ответчика из жилого помещения <адрес> доказанным, а требования истца о признании Кованенко М.И. утратившим право пользования жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном обьеме. По мнению суда не проживание ответчика по указанному выше адресу носит постоянный характер, о чем свидетельствует более чем двухлетний период отсутствия ответчика, а также факт неоплаты за наем жилья за весь период непроживания в квартире. Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л:Исковые требования администрации <наименование организации> Богучанского района Красноярского края удовлетворить. Признать Кованенко М.И. <данные изъяты> г.рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием его срегистрационного учета по данному адресу. Ответчик вправе подать в Богучанский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Людвиковский В.А.