Дата принятия: 22 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ Дело №2-339
Именем Российской Федерации
с. Плешаново 22 апреля 2013 года
Красногвардейский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Кавунник М.А.
с участием истца Сошенко Л.Е.
ответчиков Сошенко А.Н., Сошенко В.Н. и Сошенко Л.А.,
при секретаре Тукташевой М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сошенко ФИО8 к Сошенко ФИО9, Сошенко ФИО10 и Сошенко ФИО11 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Сошенко Л.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец пояснила, что в 1993 года она проживала с супругом Сошенко Н.И. и детьми по договору социального найма в квартире по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ на основании её заявления администрацией <данные изъяты> Красногвардейского района, являвшейся собственником данной квартиры по договору передала им в собственность в порядке бесплатной приватизации эту квартиру.
В приватизации указанной квартиры участвовала только она, поскольку супруг на тот момент уже серьезно болен, а дети хотя и сохраняли право пользования жилым помещением как члены её семьи, но были уже совершеннолетние и от участия в приватизации отказались, так как надеялись воспользоваться своим правом позже.
Вместе с тем в договоре указано, что квартира передается в собственность с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человек, что порождает различное толкование условий договора. Внести исправления в договор она уже не может, так как выступавшая на стороне Продавца организация ликвидирована. Муж умер в ДД.ММ.ГГГГ.
Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу или продажу квартиры (дома) в собственность граждан
Ответчики Сошенко А.Н., Сошенко В.Н. и Сошенко Л.А. в судебном заседании иск признали полностью, на доли в праве собственности на приватизированную квартиру не претендуют.
Пояснили, что в приватизации этой квартиры участия не принимали.
Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Ответчики иск признали полностью. Судом данное признание принято, оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.
Истец по делу – Сошенко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка №, что подтверждается паспортом серии № выданным ОВД Красногвардейского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из представленной справки администрации МО Свердловский сельсовет на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в жилой квартире в с <адрес> были зарегистрированы: Сошенко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сошенко ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сошенко ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Сошенко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Сошенко ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Сошенко Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в пос. Свердловский Красногвардейского района Оренбургской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Свердловского сельсовета.
К делу приложена копия договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты> Красногвардейского района Оренбургской области и Сошенко Л.Е., согласно которому квартира по указанному адресу передается в собственность Сошенко Л.Е. с учетом количества членов семьи <данные изъяты> человек. Договор подписан только Сошенко Л.Е., другие члены семьи договор не подписывали.
К материалам дела также приложены кадастровый и технический паспорт квартиры по указанному выше адресу. Владельцем указанной квартиры в них указана Сошенко ФИО8.
К делу также приобщена копия решения <данные изъяты> районного суда о том, что стороной по договору приватизации, заключенного ДД.ММ.ГГГГ является Сошенко Любовь Ефимовна, указанная в договоре как Сошенко Л.Е.
Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Частью 1 ст. 164 ГК РФ предусмотрено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.
Суд приходит к выводу о том, что право собственности на упомянутое выше недвижимое имущество следует признать за Сошенко Л.Е. единолично, поскольку Сошенко Н.И. умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики иск полностью признали.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (п. 3 ст. 173 ГПК РФ).
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (п. 4 ст. 198 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.39, 173 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Сошенко ФИО8 удовлетворить.
Признать за Сошенко ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, переданную по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу или продажу квартиры (дома) в собственность граждан.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2013 года. Судья: М.А. Кавунник
