Решение от 22 апреля 2013 года

Дело № г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИФИО1
 
ДД.ММ.ГГГГ          
 
    Тимский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Фарапоновой Г.А.,
 
    с участием защитника ФИО4,
 
    при секретаре ФИО5,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м., которая была ей выделана в 1979 году совхозом «Тимский», где она ранее работала и который впоследствии был реорганизован в ПСХК «Новая жизнь», указывая, что с указанного времени по настоящее время она совместно с мужем проживает в спорной квартире. Квартира находится на балансе Администрации Ленинского сельсовета <адрес>. Решив воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры, она обратилась с заявлением в Администрацию Ленинского сельсовета <адрес>, но решением Собрания депутатов Ленинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в приватизации квартиры ей было отказано. Проживающий совместно с нею супруг ФИО8 не желает реализовывать свое право на приватизацию квартиры. На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 2, 6, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истца просила удовлетворить её исковые требования.
 
    Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
 
    Представитель ответчика - глава Администрации Ленинского сельсовета <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в ее отсутствие, в котором также сообщила, что иск признает.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, и в котором указал, что отказывается от участия в приватизации квартиры и согласен на приватизацию этой квартиры истицей.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по доверенности заместитель начальника Тимского межрайонного отдела Росреестра по <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанное жилое помещение утрачивает свой прежний статус, и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому граждане, которые занимают указанное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    При этом отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
 
    Из сообщения Тимского межрайонного отдела Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/с Ленинский на праве общей долевой собственности : 2/23, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
 
    Согласно сообщения Тимского межрайонного отдела Росреестра по <адрес> об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру.
 
    Учитывая изложенное, решение Собрания депутатов Ленинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе истице ФИО2 в приватизации спорной квартиры в связи с отсутствием в бюджете муниципального образования денежных средств, необходимых для оформления права муниципальной собственности на квартиру является незаконным, поскольку Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подобного основания для отказа в приватизации жилого помещения не предусматривает.
 
    В соответствии с кадастровым паспортом помещения - <адрес> <адрес>, общая площадь квартиры составляет 14,5 кв.м.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Тимский районный суд <адрес> в течение 1-го месяца со дня принятия решения.
 
    Судья: