Решение от 22 апреля 2013 года

    Дело №2-278
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Кваркено 22 апреля 2013 года
 
    Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г.
 
    при секретаре Шевченко М.С.,
 
    с участием представителя истца Сухановой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой С.В. в интересах и по поручению Белова Н.И. к Пятиной Г.И. о включении в наследственную массу земельной доли,
 
установил:
 
    Суханова С.В. в интересах и по поручению Белова Н.И. обратилась в суд с иском к Пятиной Г.И. о включении в наследственную массу земельной доли.
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между отцом Белова Н.И. Б.И.Н. и ответчиком заключен договор купли-продажи земельной доли площадью <данные изъяты> га в общей собственности земельного массива бывшего АО «....», принадлежащей ответчику на праве общей долевой собственности. Договор удостоверен нотариусом. Государственная регистрация перехода права собственности на земельную долю в соответствии с законом осуществлена не была. ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Н. умер. После смерти отца открылось наследство, состоящее из указанной земельной доли. Белову Н.И. необходимо вступить в права наследования на указанный земельный пай. Получить свидетельство о праве на наследство не может из-за отсутствия регистрации перехода права собственности от ответчика к Б.И.Н..
 
    Просит включить в состав наследства земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный массив бывшего АО «...», принадлежавшую ответчику, отчуждённую по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Б.И.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебное заседание истец Белов Н.И. не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным удовлетворить ходатайство истца и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Сославшись на мотивы иска, представитель истца Суханова С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала заявленное требование. Просила иск удовлетворить.
 
    Ответчик Пятина Г.И. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом своевременно. Уважительности причин неявки Пятина Г.И. не представила и не ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие. Суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
 
    Из исследованного судом свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пятина Г.И. приобрела право общей долевой собственности на землю из земель АО «....». Размер земельной доли составил <данные изъяты> гектара.
 
    Исследованным договором купли-продажи земельной доли от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Пятина Г.И. продала указанную земельную долю Б.И.Н.. В п.п. 2.3 договора указано, что расчёт между сторонами произведен полностью до подписания договора. Договор подписан сторонами сделки и удостоверен нотариусом.
 
    Исследованным судом свидетельством о смерти установлено, что Б.И.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Исследованным судом свидетельством о рождении установлено, что истец является сыном Б.И.Н..
 
    Абзацами 1 и 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Пятина Г.И., будучи собственником земельной доли, была вправе произвести отчуждение этой доли в пользу Б.И.Н. по договору купли-продажи. Ответчик не представила доказательств того, что сделка в части уплаты покупной цены не была исполнена приобретателем.
 
    В соответствии со ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
 
    Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Как указано выше истец является сыном умершего Б.И.Н..
 
    Принимая во внимание, что для принятия наследства правопреемником умершего Б.И.Н. возникла необходимость включения наследственного имущества в виде земельной доли в общий состав наследственного имущества, требование истца о включении указанного имущества в наследственную массу подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковое требование Сухановой С.В. в интересах и по поручению Белова Н.И. удовлетворить.
 
    Включить земельную долю, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров в праве общей долевой собственности земельного массива бывшего АО «....», право собственности на которую установлено свидетельством на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследства, образовавшегося после смерти Б.И.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    Судья Тарасенко А.Г.
 
    Мотивированное решение суда составлено 26 апреля 2013 года.
 
    Судья Тарасенко А.Г. Решение не обжаловалось. вступило в законную силу 27.05.13.