Дата принятия: 22 апреля 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Борисовка ДД.ММ.ГГГГ
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ладыженского А.Н.,
при секретаре судебного заседания Подлозной Л.Н.
с участием истцов Хоркиной М.И., Хоркина В.В., Хоркина В.Н., Хоркиной В.В., Хоркиной С.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоркиной Марии Илларионовны, Хоркина Владислава Викторовича, Хоркина Виктора Николаевича, Хоркиной Виктории Викторовны, Хоркиной Светланы Николаевны к ответчику администрации Борисовского района Белгородской области о признании права общей долевой собственности на жилую комнату в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Дело инициировано иском Хоркиной М.И., Хоркина В.В., Хоркина В.Н., Хоркиной В.В., Хоркиной С.Н. к администрации Борисовского района, в котором истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилую комнату по 1\5 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру в силу приобретательной давности.
В обоснованиесвоих исковых требований указали, что они, непрерывно, открыто и добросовестно владеют двухкомнатной квартирой № в <адрес>, общей площадью № кв. м. кв. м., жилой площадью № кв.м. на протяжении более № лет, а конкретно, более № лет.
Поскольку они добросовестно, открыто и беспрерывно владеют данным объектом недвижимости более 15 лет, уплачивают налоги и коммунальные услуги, производят капитальные и текущие ремонты, считают, что приобрели право собственности на эту квартиру. Однако отсутствие правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости явилось препятствием для государственной регистрации права собственности за ними и реализации их законного права по распоряжению недвижимым имуществом и явилось основанием для обращения в Борисовский районный суд с настоящим исковым заявлением.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и дополнительно сообщили, что Хоркиной М.И. в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена отдельная двухкомнатная квартира для проживания на семью из трех человек по <адрес>. В данной квартире Хоркина М.И. зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Хоркин В.П. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, Хоркин В.Н. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., Хоркина С.Н. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года.
В 2012 году истцы изъявили желание приватизировать данную квартиру, однако в ходе подготовки документов для регистрации права собственности, выяснилось, что данная квартира в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит, что явилось основанием для их обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик администрация Борисовского района против удовлетворения исковых требований истцов по мотивам истечения сроков приобретательной давности не возражает, предоставила ходатайство, в котором просит рассмотреть иск в отсутствие их представителя.
Выслушав доводы истцов, показания свидетелей, подтвердивших, что истцы добросовестно, открыто и беспрерывно владеют указанным объектом недвижимости более №, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Факт предоставления жилого помещения,- <адрес> на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным исполкомом Борисовского поселкового Совета народных депутатов, согласно которого Хоркиной Марии Илларионовне на семью из 3-х человек предоставляется жилое помещение размером № кв. м. жилой площади, состоящей из двух комнат в отдельной квартире по <адрес>. Основание выдачи ордера – решение исполкома поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ г. №.
В судебном заседании истцы пояснили, что хотели получить в собственность спорную жилую квартиру в порядке приватизации, однако документов, подтверждающих законность получения и вселения их в квартиру не сохранилось, поэтому они вынуждены обратиться в суд о признании за ними права на жилое помещение,- квартиру, в порядке истечения сроков приобретательной давности. Дополнили, что открыто, непрерывно, и добросовестно владеют указанной квартирой, как своей собственной уже на протяжении 30 лет. Все это время они за свой счет производили капитальный и текущие ремонты, улучшали потребительские свойства квартиры, уплачивали налоги и коммунальные платежи.
Оснований не доверять показаниям истцов у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по гражданскому делу, предоставленные ими: ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из домовой книги о составе семьи и регистрации по месту жительства; договором социального найма жилого помещения; кадастровым паспортом; техническим паспортом жилого помещения; паспортами с отметкой о регистрации по указанному адресу.
О том, что истцы обращались в уполномоченные органы, но получили отрицательные ответы, свидетельствуют ответы из администрации Борисовского района и Федерального агентства по управлению государственным имуществом.
В соответствии со статьей 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд полагает, что представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений, и своей совокупности подтверждают исковые требования истцов о признания за ними права собственности по <адрес>, поселка Борисовка, <адрес> в силу приобретательной давности, поскольку они добросовестно, открыто, и непрерывно владели квартирой, как своей собственной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Хоркиной Марии Илларионовны, Хоркина Владислава Викторовича, Хоркина Виктора Николаевича, Хоркиной Виктории Викторовны, Хоркиной Светланы Николаевны к администрации Борисовского района о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности, признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признать право общей долевой собственности в силу приобретательной давности за Хоркиной Марией Илларионовной на № долю в праве собственности, за Хоркиным Владиславом Викторовичем на № долю в праве собственности, за Хоркиным Виктором Николаевичем на № долю в праве собственности, за Хоркиной Викторией Викторовной на № долю в праве собственности, за Хоркиной Светланой Николаевной на № долю в праве собственности на двухкомнатную квартиру, с инвентарным номером №, с кадастровым номером №, общей площадью № кв. м., в том числе жилой площадью №. м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 30 суток в Белгородский областной суд через Борисовский районный суд.
СудьяЛадыженский А.Н.
