Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Дело № г. Дзержинск
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации
22 апреля 2013 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,
при секретаре Гогулиной Ю.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Оригинал» к Карповой А.С., Аляпиной Ф.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «Оригинал» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, в котором просит взыскать с Карповой А.С. и Аляпиной Ф.В. задолженность по оплате за содержание, текущий, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.04.2010 года по 31.01.2013г. в размере 63048,32 руб., расходы по госпошлине в сумме 2091,45 руб., мотивируя тем, что Карпова А.С. и Аляпина Ф.В. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. За период с 01.04.2010г. по 31.01.2013г. за ними образовалась задолженность по оплате за содержание, текущий, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, в котором находится занимаемое им жилое помещение в размере 63048,32 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения по делу.
Ответчики Карпова А.С. и Аляпина Ф.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом. Конверт с комплектом документов и судебной повесткой, направленные в адрес ответчика Аляпиной Ф.К. вернулся в суд с отметкой - «истек срок хранения». Ответчик Карпова А.С. о времени и месте настоящего судебного заседания извещена, что подтверждается уведомлением о вручении ей искового заявления с приложенными к нему документами и судебной повестки, находящимся в материалах дела.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.
Изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3,4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 2).
Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (часть 5).
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Судом установлено, что Товарищество собственников жилья «Оригинал» образовалось 11.09.2008 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица Серия № (л.д.27). ТСЖ «Оригинал» осуществляет деятельность, направленную на предоставление собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, находящегося в ведении ТСЖ, жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, судом установлено, что Карпова А.С. и Аляпина Ф.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.
Согласно расчету, представленному истцом, сумма задолженности ответчиков за период с 01.04.2010 г. по 31.01.2013 г. составляет 63048,32 руб.
Данный расчет проверен судом, является правильным, доказательств обратного суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Оригинал» о взыскании с Карповой А.С. и Аляпиной Ф.В. задолженности по оплате за содержание, текущий, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в размере 63048,32 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в равных долях по 1045,73 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 55, 56, 61, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Оригинал» удовлетворить.
Взыскать с Карповой А.С. и Аляпиной Ф.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Оригинал» солидарно задолженность по оплате за содержание, текущий, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с 01.04.2010 г. по 31.01.2013 г. в размере 63048,32 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по 1045,73 руб. с каждого.
Решение суда может быть отменено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения либо обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: п/п О.Н. Юрова
Копия верна.
Судья: О.Н. Юрова
Секретарь:
