Решение от 22 апреля 2013 года

К делу №
 
    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИФИО1
 
 
«22 »апреля 2013 года
 
    Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:
 
    председательствующего
 
    С.П. Богдановича,
 
    при секретаре
 
    ФИО6,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отделение Управления по <адрес> Федеральной миграционной службы по<адрес> в <адрес>,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом № по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником названного дома, где значится зарегистрированной, но не проживает ответчица по делу ФИО13 Последняя являлась супругой родного брата истца - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в тоже время их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а ответчика не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года, имеет иное постоянное место жительства, но уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета.
 
    Истец ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Его представитель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истцу известно о времени и месте рассмотрения дела, и он желает участвовать в деле через представителя.
 
    В связи с изложенным и руководствуясь ст.ст. 48 и 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Представитель истца ФИО3 по доверенности – ФИО7 в судебном заседании требования и доводы иска поддержал и просил иск удовлетворить.
 
    Ответчица ФИО13 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, однако об уважительных причинах своей неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте его проведения, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Представитель ОУ по <адрес> УФМС РФ по КК в <адрес> в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие, оставив его разрешение на усмотрение суда.
 
    В связи с изложенным и руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, а также материалы гражданских дел № и №, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим Кодексом.
 
    Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Cудом установлено, что решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО3 к ФИО2 в интересах ФИО8, ФИО9 и ФИО10 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, по встречному иску ФИО2 в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО3, ФИО9 и ФИО10 о признании права собственности на домовладение и земельный участок, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности за ФИО3 признано право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. и жилой дом общей площадью 177,3 кв.м., в том числе жилой 90,4 кв.м., расположенные по <адрес> в <адрес>. Это решение суда вступило в законную силу.
 
    Из искового заявления следует, что ответчица ФИО13 была вселена в спорное жилое помещение в связи с регистрацией брака с родным братом истца – ФИО11, и значится зарегистрированной по этому жилому помещению с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно соответствующего свидетельства серии I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО11 и ответчицей ФИО2, был прекращен.
 
    Суду также представлено свидетельство о смерти, согласно которому ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает то обстоятельство, что до настоящего времени ответчица с регистрационного учета не снята, не проживает в спорном доме длительное время, расходов по его содержанию не несет, попыток к вселению не предпринимает. Факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении приводит к повышенным коммунальным платежам, ущемляет законные права и интересы истца как собственника имущества, предусмотренные ст.ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.
 
    Данные обстоятельства свидетельствуют о наличии нарушений прав истца со стороны ответчицы и об обоснованности его обращения в суд с настоящим иском.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, обязав Отделение управления по <адрес> УФМС РФ по<адрес> в <адрес> снять ее с регистрационного учета по этому адресу.
 
    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: С.П. Богданович
 
    Копия верна:
 
    Заместитель председателя
 
    Лазаревского районного суда <адрес> С.П. Богданович