Дата принятия: 22 апреля 2013г.
Дело ..г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
.. ст. Курская
Курский районный суд. в составе
председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
с участием истца Мухранский В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ст. Курской гражданское дело по исковому заявлению Мухранский В.П. к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ., к администрации Курского муниципального района. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мухранский В.П. в заявлении указал, что он на протяжении более 19 лет открыто и добросовестно владеет как своим недвижимым имуществом, основным строением литер «А», общей площадью ................м, расположенным по адресу:., муниципальное образование Серноводского сельсовета х. Графский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ................ Право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Он исправно оплачивает налоги, несет бремя содержания данного имущества. Факт владения указанным недвижимым имуществом более 15 лет подтверждается справкой ответчика, договором купли продажи данного имущества от ... В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанное имущество, в связи с чем просит признать договор купли продажи от .., составленный между ним и колхозом «Великая Дружба» заключенным, признав за ним право собственности на основное строение литер «А», общей площадью ................м, расположенным по адресу:., муниципальное образование Серноводского сельсовета х. Графский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ...............
В судебном заседании истец Мухранский В.П., уточнив исковое заявление, суду пояснил, что на протяжении более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет основным строением литер «А», общей площадью ................м, расположенным по адресу:., муниципальное образование Серноводского сельсовета х. Графский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ..............., как своим, в связи с чем в соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ он может приобрести право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Просит признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество.
Ответчики по делу администрация муниципального образования Серноводского сельсовета . и администрация Курского муниципального района., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не представили, представив суду заявления, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо - Курский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по. возражений по иску Мухранский В.П. не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Выслушав истца Мухранский В.П., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, а согласно ч. 3 данной статьи бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии с п.п. 16, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от .. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Судом установлено, что недвижимое имущество, основное строение литер «А», общей площадью ................м, расположенное по адресу:., муниципальное образование Серноводского сельсовета х. Графский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ..............., не имеет собственника и не признано по решению суда поступившей в муниципальную собственность, а Мухранский В.П., не являясь собственником данного недвижимого имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение более пятнадцати лет.
Данный вывод суда подтверждается пояснениями истца Мухранский В.П., техническим паспортом на недвижимое имущество, справками администрации муниципального образования Серноводского сельсовета . .. и .. от .., постановлением администрации муниципального образования Серноводского сельсовета . .. от 1712.2012 года, справкой СПК(колхоз) «Адыге» .. от .., архивной справкой .. от .., выданной администрацией Курского муниципального района., которые в совокупности устанавливают одни и те же обстоятельства, свидетельствующие о добросовестном, открытом и непрерывном владении Мухранский В.П. данным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
При оценке документов, иных письменных доказательств, суд с учетом других доказательств, приходит к выводу, что все письменные доказательства исходят от органов, уполномоченных представлять их, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все неотъемлемые реквизиты, предусмотренные для данных видов доказательств.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд принимает представленные истцом Мухранский В.П. доказательства в качестве средств обоснования доводов, изложенных в заявлении, и считает доказанным тот факт, что последний добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от .. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Мухранский В.П. к администрации муниципального образования Серноводского сельсовета ., к администрации Курского муниципального района. о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за Мухранский В.П. право собственности на основное строение литер «А», общей площадью 2303 кв.м, расположенное по адресу:., муниципальное образование Серноводского сельсовета х. Графский, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала ...............
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в.вой суд через Курский районный суд. в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Председательствующий
