Решение от 22 апреля 2013 года

    Дело № 2- 192
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    22 апреля 2013 года с. Березовка
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе судьи
 
    Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Даутовой С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даутовой ФИО6 к Березовскому районному потребительскому обществу о признании за ней права собственности на жилое помещение,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Даутова С.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> в <адрес>
 
    мотивируя тем, что данное жилое помещение она приобрела по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако договор в установленном порядке не зарегистрировала, кроме того, площадь квартиры после ее покупки увеличилась за счет демонтажа дымохода.
 
    В судебном заседании Даутова С.В. иск поддержала, пояснив, что квартиру по <адрес>4 она получила в райпо в 1983 году на основании ордера, в 1992 году квартиру приобрела в собственность по договору купли- продажи, однако в установленном законом порядке свои права на объект недвижимости не зарегистрировала. Также пояснила, что отсутствие регистрации права на квартиру препятствует распоряжению данным имуществом.
 
    Представитель Березовского райпо в судебном заседании участия не принимает, письменно сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя ответчика, иск о признании права собственности на указанную в деле квартиру за Даутовой С.В. признан, возражений не имеется.
 
    Представитель администрации Березовского сельского поселения в судебном заседании также не участвует, возражений против удовлетворения иска не представлено, сообщено, что квартира по <адрес> в Реестре муниципального имущества Березовского сельского поселения не числится.
 
    Суд считает возможным удовлетворить исковые требования Установлено, что квартира <адрес> находилась на балансе Березовского райпо. По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ у райпо данную двухкомнатную квартиру приобрела истец. Условия договора соблюдены сторонами, но данная сделка своевременно не была зарегистрирована в установленном законом порядке, в связи с чем, право
 
    2.
 
    собственности у покупателя не возникло. Права райпо на жилой дом в <адрес> надлежащим образом не оформлены, регистрация на данный объект у ответчика отсутствует, поэтому переход права на спорное жилое помещение к истцу невозможен.
 
    В силу ст. 218 ч.2 право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно представленных документов арестов, запретов на квартиру по <адрес> не имеется, право собственности на жилое помещение за другими лицами не зарегистрировано.
 
    В данной квартире кроме истца зарегистрирован также ее сын Даутов А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., права которого представляет истец, как законный представитель.
 
    Также администрацией района сообщено том, что <адрес> многоквартирном жилом доме по <адрес> не нарушает градостроительные нормы и правила.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на спорную квартиру за истцом.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Признать право собственности Даутовой ФИО7 на двухкомнатную квартиру общей площадью 37,9 кв. м. жилой площадью 24,8 кв. м., с кухней, двумя коридорами, туалетом, находившуюся по адресу<адрес> стоимостью 98 725 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 59: 14: 0161048: 262.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации на недвижимое имущество за Даутовой ФИО8
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Рюмина Г.И.