Дата принятия: 21 января 2014г.
Дело № 2-11-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22января 2014 г. г. Нюрба
Нюрбинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Иванова Д.Д. единолично,
с участием истца Тихонова Юрия Александровича,
представителя ответчика Сысолятиной А.Н.,
при секретаре Харламовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению гражданина Тихонова Юрия Александровича к администрации МР «<адрес>» о признании права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>,
установил:
Гражданин Тихонов Ю.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации МР «<адрес>» о признании права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Тихонов Ю.А. поддержал исковое заявление в полном объеме, пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к администрации МР «<адрес>», председателю приватизационной комиссии ФИО3 с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. На заявление поступило письмо о том, что предоставленная квартира является служебной квартирой, считает данное письмо отказом в приватизации квартиры.
В судебном заседании представитель ответчика Сысолятина А.Н. требования, предъявленные в исковом заявлении, не признала и пояснила, что занимаемое Тихоновым Ю.А. жилье является служебной квартирой администрации МР «<адрес>» и не может быть приватизировано.
Суд изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, приходит к следующему:
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Тихонову Ю.А. предоставлена 3-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о передаче в собственность (приватизацию) занимаемое жилое помещение (л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ заместитель главы по экономике, финансам и инвестиционной политике ФИО5 направил письмо истцу о необходимости устранить задолженность по коммунальным услугам (л.д.88).
Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования гражданина Тихонова Ю.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Договору безвозмездной передачи в муниципальную собственность объектов жилищного хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между ОАО «АЛРОСА-Нюрба» и муниципальным районом «<адрес>» Республики Саха (Якутия), и акта приема передачи жилых квартир ОАО «АЛРОСА-Нюрба» передала в собственность муниципального района «<адрес>» Республики Саха (Якутия) жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Данное жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г., выдано свидетельство серии № № (л.д.40-44).
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Распоряжением главы муниципального района «<адрес>» Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ № «Об итогах инвентаризации служебных жилых помещений МР «<адрес>» РС (Я)» жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в состав служебного жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального района «<адрес>» Республики Саха (Якутия), со статусом служебной квартиры и включена в реестр служебных квартир муниципального района «<адрес>» Республики Саха (Якутия) (л.д.45-46).
В соответствии со ст. 93 Жилищного Кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 1 ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Частью 2 данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Исходя из положений п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Следовательно, основания и условия принятия собственником жилищного фонда решений о приватизации служебных жилых помещений могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ №№ Решением Нюрбинского районного совета Республики Саха (Якутия) утверждено «Положение о служебных жилых помещениях специализированного жилищного фонда муниципального района «<адрес>» РС(Я)». Согласно п. 7 данного Положения не исключается возможность приватизации служебных жилых помещений Муниципального района «Нюрбинский район (улус)» Республики Саха (Якутия) (л.д.90-96).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования гражданина Тихонова Юрия Александровича к администрации Муниципального района «Нюрбинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>,удовлетворить.
Признать за гражданином Тихоновым Юрием Александровичем право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: п/п
Верно:
Судья Нюрбинского районного суда: Иванов Д.Д.
