Дата принятия: 21 января 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2014 года с. Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Хамидуллаевой Р.Р.
при секретаре Ваниной М.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Г. И. к Администрации МО «Икрянинский район, Администрации МО «Р.п. Ильинка» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Пономаренко Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Икрянинский район, Администрации МО «Р.п. Ильинка» о признании права собственности на жилой дом, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата изъята> она приобрела жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Указанный жилой дом находился в ветхом состоянии. В 2004 году без разрешения органов местного самоуправления, она произвела реконструкцию вышеуказанного жилого дома путем возведения пристройки, увеличив жилую площадь домовладения с <данные изъяты> кв.м.. Реконструированный жилой дом соответствует строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, не нарушает прав и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Просит суд признать за ней, Пономаренко Г. И., право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м.
Пономаренко Г.И.. извещенная судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель истца Сырчина М.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель Администрации МО «Икрянинский район», извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Представитель Администрации МО «Р.п. Ильинка», извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Третье лицо Тихонов Б.Д., извещенный судом надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Третьи лица Скосырская И.А., Мартынова Л.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является строение, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании было установлено, что <дата изъята> Пономаренко Г.И. приобрела у С.П.Л. земельный участок с расположенным на нем жилым домом общей площадью в <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом был реконструирован, в настоящее время, согласно технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства от <дата изъята>, общая площадь его составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь<данные изъяты> кв.м. Произведенные изменения не узаконены.
Согласно техническому заключению ООО «Архитектурное бюро Форма» основные конструкции реконструированного жилого дома лит. «А,А1» по плану участка по <адрес> в р.<адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций, зданий и сооружений» и ГОСТ Р 53779-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению.
Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» условия проживания в жилом доме ( литер «А,А1») по адресу: <адрес>, р.<адрес>, соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПин 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения <номер изъят> к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к услвоиям проживания в жилых помещениях и зданиях».
При таких обстоятельствах, учитывая, что реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> кодекса РФ, с соблюдением норм Снип, не создают угрозу жизни и здоровью граждан суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пономаренко Г. И. к Администрации МО «Икрянинский район, Администрации МО «Р.п. Ильинка» о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Пономаренко Г. И., право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 января 2014 года.
Судья Р.Р.Хамидуллаева
