Решение от 21 января 2014 года

    К делу № . . . года
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Новокубанск
 
    21 января 2014 года
 
    Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи                    Пиронкова К. И.
 
    при секретаре                                Матвиенко Н. Н.
 
    с участием представителя истицы                    Заднепровской Е. В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукайло В. А. к администрации Прикубанского сельского поселения и Еремину А. В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истица Шукайло В. А. обратилась в суд с иском и просит суд признать действительным договор №321 о передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенный 20 февраля 2002 года между Шукайло В. А., Ереминым А. В. и КСП «Армавирское» в лице директора Склярова С. Ю.; признать за ней право собственности на квартиру №2, общей площадью 37,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв. метра, расположенную в жилом <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края.
 
    Свои исковые требования мотивирует тем, что 20.02.2002 г. между ней, ответчиком Ереминым А. В. и КСП «Армавирское» был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно договору ей и Еремину А. В. предоставлялось право на приватизацию квартиры в 1/2 доле каждому. Однако своевременно они с Ереминым А. В. по вопросу регистрации своего права не обратились, и в настоящее время не имеюе такой возможности, так как КСП «Армавирское», как юридическое лицо не существует. Жилой дом, в котором была им предоставлена квартира, представляет собой двухквартирный жилой дом. Их квартира №2 состоит из двух жилых комнат, двух коридоров и кладовой, общая площадь квартиры составляет 37,7 кв.м., в том числе жилая 23,2 кв.м. В спорной квартире истица фактически проживает с 1983 года, что усматривается из выписки из нехозяйственных книг за период с 1983 г. по настоящее время, выданной Администрацией Прикубанского сельского поселения Новокубанского района. Согласно данным технического паспорта, правообладателями квартиры указаны ТО КСП «Армавирское», при этом имеется отметка, что документы, подтверждающие право собственности отсутствуют. Все объясняется тем, что квартиры строились хозяйственным способом, посредством привлечения рабочей силы КСП «Армавирское». Квартиры и дома строились для работников КСП «Армавирское». Документы своевременно и надлежаще не оформляли, а затем кто успел - оформили. Истица и Еремин же в силу своей неграмотности недооформили свое право, то есть не зарегистрировали право по договору в регистрирующем органе.
 
    Истица Шукайло В. А. в судебное заседание не явилась. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.
 
    Ее представитель по доверенности в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.
 
    Ответчик администрация сельского поселения, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила. О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о вручении. В письменном заявлении против удовлетворения заявления не возражал.
 
    Ответчик Еремин А. В. также просил дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
 
    Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Как видно из договора №321 от 20.02.2002 года данное жилое помещение относилось к категории жилых помещений, которые подлежат приватизации.
 
    Истица вселена в спорную квартиру, проживает в спорной квартире правомерно, зарегистрирована в ней по месту жительства.
 
    Таким образом, суд считает, что спорное жилое помещение может быть приватизировано в соответствии с вышеуказанной нормой закона.
 
    Сама Шукайло В. А. право на приватизацию еще не использовала. Кроме нее в квартире проживает в настоящее время Еремин А. В., что подтверждается письменными доказательствами. От Еремина в суд поступило письменное согласие на приватизацию квартиры в личную собственность истицы.
 
    Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Шукайло В. А. удовлетворить.
 
    Признать действительным договор №321 о передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенный 20 февраля 2002 года между Шукайло В. А., Ереминым А. В. и КСП «Армавирское» в лице директора Склярова С. Ю.
 
    Признать за Шукайло В. А. право собственности на квартиру №2, общей площадью 37,7 кв. метров, в том числе жилой площадью 23,2 кв. метра, расположенную в жилом <адрес>, Новокубанского района, Краснодарского края.
 
    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий:                        ______________