Дата принятия: 21 января 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Безенчук 21 января 2014г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего, судьи БАХЫШЕВА И.Х. – единолично,
при секретаре ГРУНИНОЙ Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Газиевой ФИО5 к Мягчиеву ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Газиева Д.В. обратилась в суд с иском к Мягчиеву П.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
Истец Газиева Д.В. телефонограммой ходатайствовала перед судом о рассмотрении гражданского дела без своего участия, поддержав заявленный иск, что суд, с учетом мнения ответчика Мягчиева П.С., находит возможным.
ОУФМС в судебное заседание не направил своего представителя, будучи судом надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, что не препятствует суду, с учетом мнения ответчика, рассмотреть дело по существу без участия заинтересованного лица.
Суд, выслушав мнение ответчика Мягчиева П.С.. признавшего иск, исследовав материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ., номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, Газиева Д.В. является собственником жилого помещения, комнаты № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 23,5 кв.м.
Ранее в указанном жилом помещении был зарегистрирован Мягчиев П.С., который добровольно с комнаты не снимается с регистрационного учета.
Газиева Д.В. несёт за ответчика Мягчиева П.С. бремя расходов по оплате коммунальных платежей, чем нарушается ее права собственника.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законодательством.Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» и другими законодательными актами установлены, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения любых препятствий по пользованию, распоряжению своей собственностью со стороны третьих лиц.
Суд считает, что поскольку ответчик Мягчиев П.С. в жилище Газиевой Д.В. не проживает, фактически проживает по другому адресу, следовательно, не приобрел право пользования этим жилым помещением и его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, не имеет юридических последствий, что препятствует распоряжению истцом принадлежащим ей на праве собственности жилищем по своему усмотрению, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Мягчиева ФИО7 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.
СУДЬЯ______________________
