Дата принятия: 21 января 2014г.
Дело № 2-40/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Харовск 21 января 2014 года
Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,
при секретаре Волковой Т.С.,
с участием истца Нечаева Ю.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева Ю.Б. к администрации Михайловского сельского поселения Харовского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Нечаев Ю.Б. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Михайловского сельского поселения Харовского района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, в обоснование иска указав следующее.
В Х. он (Нечаев Ю.Б.) заселился и зарегистрировался по адресу: Х., этот дом принадлежал Х. Вместе с ним (Нечаевым Ю.Б.) в доме зарегистрирована его Х. В связи с ликвидацией Х. документы на дом были утеряны. Рядом с домом им (Нечаевым Ю.Б.) были построены хозяйственные постройки, которыми он пользуется более 15 лет. Им арендован и обрабатывается участок Х. га., примыкающий к данному дому. Иных лиц, претендующих на дом, не имеется. Установление права собственности на дом требуется для регистрации права собственности в Х.
Нечаев Ю.Б. в исковом заявлении просит суд признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на дом, находящийся по адресу: Х., кадастровый номер- Х., инвентарный номер Х..
В судебном заседании истец Нечаев Ю.Б. поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Михайловского сельского поселения Харовского муниципального района не явился, извещен надлежащим образом. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Михайловского сельского поселения, заявленные Нечаевым Ю.Б. требования признаются полностью.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района, третье лицо Нечаева Н.Ю. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску нет.
Суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд считает, что заявленные Нечаевым Ю.Б. требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В суде установлено, что Х. году жилой дом, расположенный по адресу: Х., Х. был предоставлен Х. Нечаеву Ю.Б. и его Х., данный факт подтверждается свидетельскими показаниями, и достоверно нашел подтверждение в судебном заседании, документы, подтверждающие предоставление жилого помещения Нечаеву Ю.Б. не сохранились в связи с ликвидацией Х. в архив Х. документы на хранение не поступали.
Как следует из материалов дела, в Х. году все жилые помещения муниципального образования Михайловское сельское поселение были переданы в Х., а в Х. году Х. передал Михайловскому сельскому поселению имущество на основании передаточного акта от Х. года, где жилой дом, расположенный по адресу: Х., Х. не числится.
Согласно справке Х. от Х. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Х. числится за Нечаевым Ю.Б.
В письменном отзыве комитета по управлению имуществом Харовского муниципального района указано, что комитет по управлению имуществом считает возможным признать за истцом Нечаевым Ю.Б. право собственности на жилой дом в Х.
Свидетель Х. в суде пояснил, что Нечаев Ю.Б. с Х. года постоянно проживает в доме, расположенном по адресу: Х. со своей Х., Х., иных лиц, претендующих на указанный дом, нет.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющим как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая изложенное, суд считает, что имеются все основания для признания за Нечаевым Ю.Б. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Х.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Нечаева Ю.Б. удовлетворить.
Признать за Нечаевым Ю.Б. право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью Х. кв.м., в том числе жилой площадью Х. кв.м., расположенный по адресу: Х., Х.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Харовский районный в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
