Решение от 21 января 2014 года

    Дело №2-83/14
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 января 2014 года г.Новотроицк
 
    Новотроицкий городской суд Оренбургской области
 
    в составе председательствующего судьи Вибе И.Н.,
 
    при секретаре Ижановой А.А.,
 
    с участием: истца Избастенова О.Е.,
 
    представителя ответчика Василенко А.И. – адвоката по назначению Перетокина Н.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Избастенова О.Е. к Василенко А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
    установил:
 
    Избастенов О.Е. обратился в суд с названным иском и в его обоснование указал, что является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в указанном жилом помещении был зарегистрирован его знакомый ответчик Василенко А.И., приехавший из <адрес>, для того, чтобы иметь возможность трудоустроиться в <адрес>. Договорённость между ними была только о регистрации на период трудоустройства. Поэтому Василенко А.И. к нему не вселялся, совместно с ним не проживал на этой жилой площади, а снимал частную квартиру. Василенко А.И. обещал после трудоустройства сняться с регистрационного учёта, но своё обещание не исполнил и исчез, Из-за регистрации ответчика на его жилой площади он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.
 
    Просит признать его не приобретшим права на жилого помещения № в <адрес> в <адрес> и снять с регистрационного учёта по этому адресу, поскольку Василенко А.И. не являлся членом его семьи и совместно с ним не проживал по указанному адресу.
 
    В судебном заседании Избастенов О.Е. требования поддержал.
 
    Ответчик Василенко А.И. в судебное заседание не явился. По месту регистрации не проживает, другое место его жительства суду неизвестно.
 
    В соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) Василенко А.И. судом назначен представитель – адвокат Перетокин Н.В. Последний иск не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.
 
    Суд, выслушав истца Избастенова О.Е., исследовав материалы дела, допросив свидетеля, пришёл к следующему выводу.
 
    Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.2 ст.31 ЖК РФ «члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи».
 
    В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ «к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи».
 
    Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что истец Избастенов О.Е. является собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>.
 
    Согласно справки ООО «Управление коммунального хозяйства» Василенко А.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из акта ООО «Управление коммунального хозяйства» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Василенко А.И. в жилом помещении № в <адрес> в <адрес> не проживает.
 
    Данное обстоятельство подтвердила свидетель С.А.Е., допрошенная в судебном заседании.
 
    Исходя из изложенного, суд считает, что ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, только формально зарегистрирован по адресу Избастенова О.Е. и не приобрел право пользования жилым помещением № в <адрес> по <адрес> в <адрес>.
 
    В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Следовательно, Василенко А.И. подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд
 
    решил:
 
    Удовлетворить исковые требования Избастенова О.Е. к Василенко А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
 
    Признать Василенко А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением № в <адрес> в <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Василенко А.И. с регистрационного учета по адресу <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
 
    Председательствующий И.Н.Вибе
 
    Мотивированное решение составлено 27 января 2014 года.
 
    Судья Новотроицкого городского суда
 
    Оренбургской области И.Н.Вибе