Решение от 21 января 2014 года

    К делу № 2-33/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 января 2014 года ст. Отрадная
 
Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе судьи Окуневой Т.А., с участием истицы Логачевой В.И., представителя ответчика ОАО «Племзавод Урупский» Еременко Э.Ш., представителя ответчика Администрации Благодарненского сельского поселения Науменко Е.П., при секретаре: Вропиновой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Логачевой В. И. к ОАО «Племзавод Урупский», Администрации Благодарненского сельского поселения о признании договора о передаче жилого помещения действительным и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
 
    Логачева В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Племзавод Урупский», Администрации Благодарненского сельского поселения о признании договора о передаче жилого помещения действительным и признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что с января 1976 года проживает постоянно в <адрес>. 28.09.2011 года ОАО «Племзавод Урупский» в лице директора Борбот С.М. передал в собственность Логачевой В.И. данную квартиру, что подтверждается договором № от 28.09.2011г. «О передаче квартиры в собственность». С момента заселения и до настоящего времени истица открыто пользуется и распоряжается данной квартирой, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
 
    В настоящее время оформить квартиру надлежащим образом не представляется возможным, так как Управление федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Отрадненском районе отказывает в регистрации, ссылаясь на отсутствие правильно оформленных правоустанавливающих документов.
 
    В судебном заседании Логачева В.И. свои требования поддержала.
 
    Представитель ответчика ОАО «Племзавод Урупский» по доверенности Ерменко Э.Ш. суду пояснила, что против удовлетворения иска Логачевой В.И. не возражают, квартира была передана Логачевой В.И. И Логачеву А.А. ОАО «Племзавод Урупский»в собственность бесплатно, а они должны были ее приватизировать.
 
    Представитель ответчика Администрации Благодарненского сельского поселения по доверенности Науменко Е.П. в судебном заседании суду пояснила, что квартира находится на территории Благодарненского сельского поселения, не является муниципальным жилым фондом. За время проживания Логачева В.И. исправно платила налоги.
 
    Ознакомившись с материалами дела, выслушав доводы истца, представителей ответчиков, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
 
    Судом было установлено, что 28.09.2011 года ОАО «Племзавод Урупский» в лице директора Борбот С.М. передал в собственность Логачевой В.И. и Логачеву А.А. <адрес>, расположенную в <адрес>, что подтверждается договором № от 28.09.2011г. «О передаче квартиры в собственность». Документы по праву собственности истица не имеет возможности оформить надлежащим образом, так как отсутствуют правильно оформленные правоустанавливающие документы.
 
    Логачев А.А. отказывается от доли приватизации квартиры в пользу матери Логачевой В.И., о чем в деле имеется соответствующее заявление.
 
    Логачева В.И. проживает в данном жилье с января 1976 года постоянно, открыто пользуется и распоряжается данной квартирой, оплачивает коммунальные платежи и налоги.
 
    На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В деле имеются: договор № от 28.09.2011г., справка с/п, корешок ордера на служебное жилое помещение, справка ОАО «Племзавод Урупский», копия паспорта, копия справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», ответ, копия техпаспорта.
 
    Суд считает, что для удовлетворения иска добыто достаточно доказательств.
 
    На основании выше изложенного, в соответствии с ч.2 ст.218, ст.165 ГК РФ, и руководствуясь ст. 194- 197 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    1. Признать договор № от 28.09.2011 года на передачу жилого помещения, а именно <адрес> в <адрес>, заключенный года между Логачевой В. И. и ОАО «Племзавод Урупский» действительным.
 
    2. Признать за Логачевой В. И. право собственности на квартиру состоящую из двух комнат общей площадью 56.3 кв.м, в том числе жилой 36.8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение 30 дней.
 
    Судья: Окунева Т.А.