Дата принятия: 21 января 2014г.
Дело № 2-98/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 января 2014 года г. Борзя
Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шипулина К.А.,
при секретаре Карелиной Е.Н.,
с участием представителя истца Замешаевой В.С., действующей на основании доверенности от 28.08.2013 года
представителя ответчика адвоката Хомутовой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Шерловогорское» к Дамбаеву Ж.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского поселения «Шерловогорское» обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ответчик Дамбаев Ж.Т. зарегистрирован по адресу:<адрес> общежитие. Жилые помещения предоставлялись гражданам на период трудовых отношений в ОАО «Разрез Харанорский». В 2005 году указанное здание было передано в муниципальную собственность, 10 августа 2010 года комиссией в составе представителей администрации городского поселения «Шерловогорское» государственного жилищного инспектора, начальника территориального отдела Роспотребнадзора произвела обследование общежития по адресу:<адрес> Было установлено, что помещения в общежитии разрушены, отсутствуют перегородки между квартирами, инженерные теплосети, горячее и холодное водоснабжение, канализация, окна и двери, о чем был составлен акт. По состоянию на 01.01.2013 года в указанном общежитии никто не проживает, о чем также 30.04.2013 года был составлен акт.
В настоящее время ответчик Дамбаев Ж.Т. в спорной комнате не проживает, местонахождение ответчика не известно.
Администрация городского поселения «Шерловогорское» просит суд признать ответчика Дамбаева Ж.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Замешаева В.С.,действующая на основании доверенности, оформленной надлежащим образом, настаивая на заявленных требованиях, пояснила изложенное.
Ответчик в суд не явился, его местонахождение суду неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель Дамбаева Ж.Т. - адвокат Хомутова И.И., действующая на основании ордера, суду пояснила, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Заслушав представителя истца Замешаеву В.С., представителя ответчика Хомутову И.И., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом суд исходит из следующего.
Согласно поквартирной карточки в спорной комнате в настоящее время зарегистрирован Дамбаев Ж.Т.
При этом, согласно обследованию помещения, составленному межведомственной комиссией, назначенной Постановлением Главы городского поселения «Шерловогорское» по адресу: <адрес> никто не проживает в течение длительного периода, более 3-х лет, здание общежития разрушается, дом находится в аварийном состоянии.
Из заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания здание жилого дома по адресу: <адрес> непригодно для проживания и требуется реконструкция общежития под жилой многоквартирный дом. Дом находится в аварийном состоянии, с разрушением помещений, отсутствием перегородок между квартирами, отсутствием инженерных сетей по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации и электроснабжению, окон и дверей, что также подтверждается фотографией, представленной в суд представителем ответчика.
В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения
Кроме того, в силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
Из исследованных в судебном заседании документов следует, что ответчик Дамбаев Ж.Т. не проживает в комнате № №, общежития, расположенного по адресу:<адрес> Здание общежития частично разрушено.
Из пояснений представителя истца Замешаевой В.С. установлено, что Дамбаев Ж.Т. зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната № №, по вопросам предоставления жилья взамен ранее предоставленного в общежитии в период с 01.01.2010 года по настоящее время в администрацию городского поселения «Шерловогорское» не обращался. На учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.
Вместе с тем, требования о снятии Дамбаев Ж.Т. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как территориальные органы УФМС обязаны снимать с регистрационного учета граждан, выселенных из жилого помещения или признанных утратившими право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению заинтересованных лиц, на основании п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г.. При этом для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными лицами (п. 32 указанных Правил).
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации городского поселения «Шерловогорское» удовлетворить частично.
Признать Дамбаева Ж.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение 30 дней, с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья К.А. Шипулин
