Дата принятия: 21 января 2014г.
Дело № 2-282/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Боровичи Новгородской области 21 января 2014 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 ФИО2 муниципального района и ФИО11 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 ФИО2 муниципального района и ФИО3 сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, при этом указала, что она проживает по адресу: <адрес> с. ФИО2 <адрес>. Согласно полученных истицей сведений указанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности и имущества <адрес> не значится. На момент принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № дом по вышеуказанному адресу являлся жилым фондом совхоза «ФИО2». Совхоз «ФИО2» преобразован в акционерное общество закрытого типа «ФИО2» в ДД.ММ.ГГГГ году, которое преобразовано в ФИО12 «ФИО2». Полагает, что изменения организационно-правовой формы собственности совхоза «ФИО2», а также не передача жилого помещения АОЗТ «ФИО2» ФИО5 ФИО2 муниципального района и последней, в свою очередь, ФИО3 сельского поселения не может быть основанием для отказа истице в приватизации и признании права собственности. В вышеуказанное жилое помещение истица поселена на основании договора найма. Квартплату она оплачивала в ООО «ФИО2». Квартира в аварийном состоянии не находится, в капитальном ремонте не нуждается.
На основании ст.1,4,6,18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ», истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес> <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ее представитель ФИО7 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФИО5 ФИО2 муниципального района, действующий на основании доверенности, ФИО8 пояснил, что <адрес> <адрес> <адрес> действительно не является собственностью ФИО13, поэтому оставляет решение по иску на усмотрение суда. Полагает, что какие-либо препятствия для приватизации указанной квартиры отсутствуют.
ФИО3 сельского поселения, ФИО9 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.
Представитель третьего лица ООО «ФИО2» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
На основании ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ признания иска ответчиком заявлено в письменной форме, приобщено к делу.
Согласно ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № 1541-1 (в ред. от 16.10.2012г.) (далее – Закон), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес>, иные граждане в квартире не зарегистрированы и не проживают. Данная квартира была предоставлена ФИО1 совхозом «ФИО2» и до ДД.ММ.ГГГГ относилась к жилфонду совхоза (л.д.14).
Как следует из справки ООО «ФИО2» № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ совхоз «ФИО2» стал учредителем ГМП «ФИО2», ДД.ММ.ГГГГ ГМП «ФИО2» реорганизовано в АОЗТ «ФИО2», а ДД.ММ.ГГГГ АОЗТ «ФИО2» реорганизовано в ООО «ФИО2» (л.д.15).
В соответствии со ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Таким образом, жилищный фонд, относящийся к жилфонду совхоза «ФИО2» должен был быть передан в хозяйственное ведение правопреемника совхоза «ФИО2» - ООО «ФИО2» или в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако, из материалов дела следует, что вышеуказанная квартира не является собственностью ООО «ФИО2», ФИО2 муниципального района, не числится в реестре имущества <адрес> и реестре федерального имущества.
Изменение организационно-правовой формы собственности совхоза «ФИО2» не является основанием для отказа в принятии документов на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1 в ФИО14.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца в апелляционном порядке.
Судья: Е.М.Кудрявцева
