Решение от 21 января 2014 года

    № 2-137/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    21 января 2014 года                                                  г.Давлеканово РБ
 
    Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи Антипова А.С.,
 
    при секретаре Власенко М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадуллина Р.Р., Якшук З.Р. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Ахмадуллин Р.Р., Якшук З.Р. обратились в суд с иском к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан просят: включить в наследственную массу после смерти А.Р.-2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом площадью всех частей здания 63,6 кв.м., в том числе: общей площадью жилого помещения 51,8 кв.м., из нее - жилой площадью 38,0 кв.м., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец А.Р.-2. Со смертью отца открылось наследство, в состав которого входит жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали А.Р.-2 на праве личной собственности, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года. Данный договор в настоящее время утерян, в связи с этим обстоятельством истцы были вынуждены обратиться к нотариусу нотариального округа <адрес> РБ Г.Е. с запросом о предоставлении из apxива дубликата договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка на строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В ответе от ДД.ММ.ГГГГ. исх. № нотариус Г.Е. сообщила, чтозапрашиваемый договор в архиве нотариуса отсутствует. Также истцами были сделаны аналогичные запросы нотариусу нотариального округа <адрес> РБ Х.С. и в администрацию муниципального района Давлекановский район РБ, которые положительных результатов не дали.
 
    На момент смерти А.Р.-2 был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ, Давлеканово, <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали и проживают по настоящее время истцы, что по их мнению, подтверждает фактическое принятие ими наследства после смерти отца, так как они оплачивают коммунальные услуги, поддерживают дом в хорошем состоянии, возделывают земельный участок.
 
    Истцы после смерти отца являются наследниками по закону после смерти отца в равных долях.
 
    При обращении к нотариусу <адрес> Ш.Д. для получения свидетельства о праве на наследство го закону на спорные жилой дом и земельный участок, нотариус открыла наследственно дело № 118/2013. В получении свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок нотариус им отказал, мотивируя тем, что правоустанавливающие документы на спорные жилой дом и земельный участок отсутствуют.
 
    По утверждению истцов, они фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца, что подтверждается справкой администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    По мнению истцов, для получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности на наследственное имущество, необходимо решение суда о признании права долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым из них в порядке наследования.
 
    Руководствуясь ч. 4 ст. 35, ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, ч. 2 ст. 218 и ст. 1111, ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", с ч.1 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 131 ГК РФ, истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями.
 
    В судебном заседании истец Ахмадуллин Р.Р., представитель истцов Пучков Д.И. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в иске.
 
    Истец Якшук З.Р. на судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
 
    Представители ответчиков: администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, заинтересованное лицо - нотариус нотариального округа <адрес> Ш.Д. на судебное заседание не явились, от администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями, администрации МР Давлекановский район РБ - по неизвестным причинам, нотариус ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия неявившихся лиц.
 
    Выслушав истца Ахмадуллина Р.Р. и представителя истцов Пучкова Д.И., исследовав и оценив доказательства в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.
 
    Как установлено в судебном заседании, в техническом паспорте на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, составленный БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой принадлежит А.Р.-2 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.12-14/.
 
    Согласно справке № от 31.07.2013, выданной администрацией городского поселения город Давлеканово МР Давлекановский район РБ, А.Р.-2, ДД.ММ.ГГГГ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно до своей смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ко дню смерти совместно проживали и были зарегистрированы: Ш.Г. - гражданская жена, умершая ДД.ММ.ГГГГ, Якшук З.Р. - дочь, П.М. - внук, Ахмадуллин Р.Р. - сын /л.д.23/.
 
    Согласно ответа нотариусов: нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ Г.Е. нотариального округа <адрес> РБ Х.С. администрации муниципального района Давлекановский район РБ, администрации городского поселения г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ, договор застройки от ДД.ММ.ГГГГ № в архивах данных организаций отсутствует/л.д.23-27/.
 
    Таким образом, на основании представленных истцами доказательств, суд приходит к выводу о том, что А.Р. владел и пользовался спорными жилым домом и земельным участком на законных основаниях, так как являлся его собственником.
 
    На основании статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Так, согласно свидетельству о смерти I-АР № А.Р.-2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> о чем отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № /л.д.9/.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и праве наследников на его получение.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    На основании ч. 2 ст. 218 и ст. 1111 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим; лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дел супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Истцами в подтверждение их доводов о том, что они являются наследниками первой очереди, так как приходятся наследодателю детьми, подтверждаются представленными в суд: свидетельством о рождении Ахмадуллина Р.Р. /л.д.10/, решением Давлекановского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.29/.
 
    В соответствии со ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ, изложенной им в Постановлении от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
 
    Истцы после смерти отца вступили во владение или управление наследственным имуществом, что подтверждается как их показаниями, так и вышеуказанной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией городского поселения <адрес> МР <адрес> РБ.
 
    Правоспособность Ахмадуллина Р.Л. прекращена его смертью. Он не может быть признан собственником какого-либо имущества, в действительности не приобретенным им в собственность при жизни.
 
    Указанное не препятствует рассмотрению судом иска о включении имущества Ахмадуллина Р.Л. в состав наследственного имущества, поскольку такой иск является не иском о признании, а преобразовательным иском, при рассмотрении которого суд осуществляет защиту гражданских прав путем прекращения или изменения правоотношения (абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса РФ). Рассмотрению такого требования не препятствует отсутствие правоспособности у наследодателя, поскольку спорное имущество не признается принадлежащим наследодателю, а включается в состав наследственного имущества.
 
             Таким образом, в ходе судебного разбирательства было установлено наличие у наследодателя права на оформление в установленном законом порядке права собственности на домовладение и земельный участок, находящиеся по адресу: ДД.ММ.ГГГГ и, следовательно, спорные домовладение и земельный участок подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя А.Р.-2
 
    При указанных обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
 
    По данным технической документации, размеры спорного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляют: площадь всех частей здания - 63,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения - 51,8 кв.м., из нее: жилая - 38,0 кв.м., подсобная - 19,5 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования - 11,8 кв.м. /л.д.15-22/.
 
    Согласно кадастровому паспорту, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1619 кв.м. /л.д.11/.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Ахмадуллина Р.Р., Якшук З.Р. к администрации муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан, администрации городского поселения город Давлеканово муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить полностью.
 
    Включить в наследственную массу после смерти А.Р.-2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Ахмадуллиным Р.Р., Якшук З.Р. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания - 63,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 51,8 кв.м., из нее: жилой - 38,0 кв.м., подсобной - 19,5 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования - 11,8 кв.м, по 1/2 доле за каждым.
 
    Признать за Ахмадуллиным Р.Р., Якшук З.Р. право собственности на земельный участок, площадью 1619 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле за каждым.
 
    Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.                                      
 
                 Судья: подпись.