Дата принятия: 21 января 2014г.
Дело № 2-12/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 января 2014 г. с. Яшалта
Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,
при секретаре - Бамбушевой Г.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Палий Татьяны Ивановны к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия о признании права собственности на жилое домовладение,
у с т а н о в и л:
Палий Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Яшалтинскому сельскому муниципальному образованию Республики Калмыкия (далее - Яшалтинское СМО) о признании права собственности на жилое домовладение, мотивируя следующим.
ДД.ММ.ГГГГ ей с мужем была передана в собственность квартира по пер. <данные изъяты> по договору, заключенному с Яшалтинским сельским советом, где она по настоящее время проживает одна, так как муж умер. На момент передачи квартиры её общая площадь составляла 79,2 кв.м., после произведенных ими двух отапливаемых пристроек она составила 104 кв.м. На указанные самовольные пристройки отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ней право собственности на отапливаемые пристройки к её домовладению (литер в), (литер г), расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании Палий Т.И. поддержала свои исковые требования.
Представитель ответчика администрации Яшалтинского СМО и третье лицо на стороне ответчика - представитель отдела градостроительства ЖКХ администрации Яшалтинского РМО, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражая против исковых требований.
Третьи лица на стороне ответчика - представители Яшалтинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РК, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны. Данное обстоятельство, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Палий Т.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В силу ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо прочих, являются вступившие в законную силу судебные акты.
Копиями технического и кадастрового паспортов на жилую <адрес> <адрес> Республики Калмыкия подтверждается, что домовладение состоит из жилой квартиры и двух отапливаемых пристроек (Литер в, Литер г) с общей площадью 104 кв.м.
Из справок, выданных Яшалтинским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по РК, следует, что по договору на передачу квартиры общая площадь составляла 79, 2 кв.м., в настоящее время - 104, кв.м. в связи с возведением пристроек Литер в, Литер г, инвентаризационная стоимость которых составила <данные изъяты> рублей.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Палий Т.И. является собственником земельного участка, категории земель населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 785 кв.м., на праве общей долевой собственности 1/2, расположенного по адресу: <адрес>, пер. <адрес>
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону Палий Т.И. является наследницей имущества Палий В.И., в виде 1/2 доли земельного участка площадью 785 кв.м., 1/2 доли квартиры, находящихся по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Палий Т.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ и ст. 234 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Палий Татьяны Ивановны удовлетворить.
Признать за Палий Татьяной Ивановной право собственности на домовладение в виде отапливаемых пристроек (Литер в), (Литер г), расположенных по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.Т. Лиджиев
