Решение от 21 января 2014 года

Дело № 2-276/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Нерюнгри 21 января 2014 года
 
    Судья Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) Илларионов П.А., при секретаре Матвиенко А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой О.А. к Савчук В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ермолаева О.А. обратилась в суд с указанным иском мотивируя те, что согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ она и ее несовершеннолетние дети приобрели в общую долевую собственность, доля в праве 1/4, квартиру № в доме № по <адрес>. На основании чего, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я) им были выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и регистрацию по указанному адресу сохраняют формально. Факт регистрации ответчика препятствует ей и ее детям осуществлять права по владению и распоряжению жилым помещением, принадлежащим им на праве собственности. Просит признать Савчук В.В. утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу.
 
    Истец Ермолаева О.А. в судебном заседании не участвовала, предоставив заявление о рассмотрении без ее участия.
 
    Ответчик Савчук В.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному суду адресу он не проживает и его местонахождение суду неизвестно. В соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без его участия.
 
    Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Ермолаева О.А., ДД.ММ.ГГГГр., Ермолаева А.Е., ДД.ММ.ГГГГр., Ермолаева А.Е., ДД.ММ.ГГГГр., Ермолаева Е.Е., ДД.ММ.ГГГГр., являются собственниками 1/4 доли общей долевой собственности квартиры № в доме № по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.
 
    Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны прежнего жильца - Савчук В.В. нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения - Ермолаевой О.А., Ермолаева А.Е., Ермолаева А.Е., Ермолаева Е.Е., что является недопустимым.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При указанных обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика Савчук В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, что должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Ермолаевой О.А. к Савчук В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать Савчук В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия Савчук В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца, через суд, вынесший решение.
 
    Судья П.А. Илларионов